Prodej bytu 4+1 • 114 m² bez realitky, Hessen

Moderní zahradní byt se smart home komfortem, prvotřídním vybavením a pocitem domu v domě

Vítejte ve vašem novém domově! Tento exkluzivní přízemní byt z roku 2019 spojuje moderní komfort bydlení s elegantním vybavením a výjimečnou zahradou o rozloze cca 187 m² k výlučnému užívání – nenápadná, pečlivě upravená a s přímým vstupem do domu – skutečný unikát!

113,6 m² velký byt se vyznačuje vysoce kvalitní parketovou podlahou ve všech obytných místnostech (s výjimkou elegantně obložených koupelen) a promyšlenou smart home technologií od Busch-Jaeger v každé místnosti. Podlahové vytápění zajišťuje celoročně příjemné klima.

Hlavní koupelna je opravdovým majákem: disponuje přístupnou sprchou (1,20 x 0,90 m) s zakázkově vyrobenou skleněnou kabinou a komfortní vanou. Hostinská koupelna je vybavena rozkládací skleněnou sprchou (0,90 x 0,90 m) na vysoké úrovni – ideálně pro rodiny nebo hosty.

V ložnici na vás čeká zakázkově vyrobená vestavěná skříň, která je perfektně integrována do konceptu prostoru. Přes kancelář máte přímý přístup do zadní, klidné části zahrady, která je optimálně chráněna před zvědavými pohledy pomocí cypřišových živých plotů.

Zahrada splní veškerá očekávání:

• Automatické zavlažování značky Gardena

• Zavlažovače a sekačka-robot

• Zahradní domek Biohort prémiové kvality

• Hřiště s herním hradem pro děti

Otevřeně uspořádaná kuchyně je snem pro domácí kuchaře – vybavena:

– zakázkovým žulovým pracovním stolem,

– chladničkou typu side-by-side,

– indukční varnou deskou

– a vinným chladičem s dvouzónovým chlazením.

– Ideální místo, kde strávit večer s rodinou nebo přáteli v otevřeném obývacím a jídelním prostoru.

V obývacím pokoji i kuchyni zve k větrání dva velké otevírací posuvné prvky, které přivádějí čerstvý vzduch dovnitř.

Bytu náleží prostorné sklepní úložné místo, společný sklep na kola a prádelna.

Skutečným bonusem je vaše vlastní místo v podzemní garáži a venkovní parkovací místo přímo před zahradou. Prostřednictvím uzamykatelné brány se dostanete na velkou terasu, která byla následně zvětšena o cca 5 m² (tato plocha ještě nebyla započítána v 113,6 m² bytu – nově cca 116,1 m²), což vytváří pocit vlastního domu – ideální pro rodiny nebo lidi s touhou po maximální soukromí.

Byt se nachází v žádané a klidné obytné oblasti Groß-Karben – na ulici Waldhohlweg, přímo na okraji pole. Zde budete bydlet mezi příjemnými sousedy, obklopeni přírodou, a přesto si užívat výhod centrální polohy.

Ať už máte rádi procházky, běhání nebo cykloturistiku – přímo za dveřmi začíná zelená oáza. Okraj pole zve k denní regeneraci a činí lokalitu obzvláště atraktivní pro milovníky přírody, rodiny a všechny, kdo si cení klidu.

Zároveň máte vše potřebné pro každodenní život snadno dostupné pěšky:

• supermarkety, pekárny, lékárny

• školky a školy

• nástup na příměstskou dráhu do Frankfurtu (S6)

• restaurace a kavárny

Dopravní spojení s regionem Rýn-Main je vynikající: Stanice S-Bahn Groß-Karben je dosažitelná během několika minut, stejně jako spolková silnice B3 a dálnice A5, která vás rychle dostane směrem k Frankfurtu, Bad Vilbel nebo Giessenu.

Závěr:

Klidné umístění na okraji pole se setkává s městským komfortem – ideální kombinace pro všechny, kdo chtějí bydlet blízko přírody a zároveň mít skvělou dopravní dostupnost.