Prodej bytu 4+1 • 109 m² bez realitkyKrafftstraße 1 Offenbach Offenbach am Main Hessen 63065

Tato elegantní čtyřpokojová mezoneta zaujme moderním konceptem prostoru, špičkovým vybavením a pocitem bydlení rozprostřeným do dvou úrovní.

Velkorysý obývací a jídelní prostor je prosvětlený a nabízí přímý vstup na slunečnou terasu, která zve k relaxaci venku. Tři další, klidně situované místnosti poskytují široké možnosti využití – ideální jako ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo kancelář. Samostatné hostinské WC doplňuje elegantní nabídku prostoru a zajišťuje dodatečné pohodlí. Celou jednotku dokončuje podlahové vytápění, které je k dispozici ve všech místnostech.

Elegantní koupelna je vybavena velkoformátovými dlaždicemi, vznešenými armaturami a přístupovou sprchou bez prahu i vanou.

Novostavba splňuje nejvyšší požadavky na kvalitu, design a funkčnost. Výtah s přímým vchodem do bytu umožňuje soukromý přístup.

Kuchyň je nabízena bez vestavby, takže si můžete vytvořit svou vysněnou kuchyni přesně podle svých představ.

K bytu náleží sklepní místnost a prostor určený pro domácí prádelnu, což poskytuje další úložné prostory.

Společné náklady činí měsíčně 540 €.

Zobrazený nábytek není součástí nabídky a slouží výhradně k lepší představení a představě prostor.

Byt se nachází v centrální části Offenbach am Main, na adrese Krafftstraße 1. Tato rezidenční lokalita vyniká díky skvělé infrastruktuře a optimální dostupnosti. V několika minutách chůze dosáhnete centra Offenbachu s širokou nabídkou obchodů, kaváren, restaurací a také tržnice na Wilhelmsplatz.

Dopravní dostupnost veřejnou dopravou je vynikající: Offenbacher Marktplatz se spojením S-Bahn (S1, S2, S8, S9) je vzdálen jen několik minut chůze a umožňuje rychlé spojení s Frankfurtem nad Mohanem, letištěm a celým regionem Rýn-Main. Také řada autobusových linek je dosažitelná pěšky.

Pro každodenní potřeby se v bezprostřední okolí nacházejí supermarkety, pekárny, lékárny a lékaři. Školy, mateřské školy a různé volnočasové zařízení jsou rovněž v okolí. Nedaleké zelené plochy podél břehu Mohanu a Büsingpark lákají na procházky, sportovní aktivity nebo relaxaci venku.

Krafftstraße sama o sobě představuje klidnou obytnou ulici s převážně udržovanou rezidenční zástavbou. Zde bydlíte centrálně, ale zároveň příjemně v tichu.

Haustechnik:

- Instalace veškerých elektro- a sanitárních rozvodů (kryty Gira E2)

- Nová kompaktní stanice dálkového vytápění

- Video vyzvánění Busch Jäger

- Digitální termostaty pro topení

- Podlahové vytápění

Innenausbau:

- Pokládka kvalitní parkety z pravého dřeva

- Instalace velkoformátových dlaždic z porcelánu (60x60 cm) v koupelně a chodbě

- Nová sprchová kout, vana, WC a umyvadlo

- Malervlies na všech stěnách pro kvalitní vzhled

- Připojení pračky v bytě (v prostoru domácí prádelny) je k dispozici

Gebäude:

- Zateplená fasáda

- Instalace oken s trojitým zasklením

Poznámka: Zobrazené kusy nábytku a dekorace slouží výhradně k lepší představě a vizualizaci možností využití. Nábytek, dekorace a další vybavení nejsou součástí nabídky.