Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyGartenstr. 26 Berlin Mitte Berlin 10115

Tento světlý byt ve staré budově, který se nachází v prvním patře pečlivě udržovaného domu z období Gründerzeit z roku 1910, spojuje berlínskou obytnou kulturu s moderním komfortem bydlení. Na přibližně 50 m² představuje ideálně dispozovaný půdorys se dvěma prostornými pokoji, vysokými stropy, originálními dřevěnými podlahami a vyváženým propojením klasického kouzla s moderním vybavením.

Obývací pokoj se otevírá do klidného vnitřního dvora. Kuchyň je v dobrém stavu a nabízí dostatek místa pro malý jídelní kout. Elegantní koupelna se sprchou, moderními armaturami a velkoformátovými dlaždicemi podtrhuje celkový pečlivý dojem.

Byt byl v roce 2025 nedávno zrenovován a je ihned k nastěhování – ideální pro páry s citem pro architekturu a atmosféru, které chtějí propojovat městskou polohu s klidem a možnostmi ústraní.

Gartenstraße patří k vyhledávaným adresám na severní části Berlín-Mitte – mezi Rosenthaler Platz, Torstraße a Nordbahnhof. Zde se historické struktury Scheunenviertelu prolínají s dynamikou hlavního města. V bezprostřední blízkosti se nachází četné kavárny, restaurace, galerie a butiky, které činí tuto čtvrť jedním z nejživějších a zároveň nejstylovějších obytných míst Berlína. Mauerpark je dosažitelný pěšky za pouhých 10 minut.

Dopravní spojení je vynikající: metro, S-Bahn a tramvaj jsou dosažitelné během několika minut pěšky. Hlavní nádraží je jen asi pět minut vlakem. Současně nabízejí Mauerpark a Weinbergspark zelenou oázu v přímé blízkosti. Obchody pro každodenní potřeby, lékaři a lékárny se nacházejí přímo v okolí.

Kombinace centrální polohy, městského životního stylu a bohaté nabídky volnočasových aktivit činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro pracovníky s vysokým nárokem na kvalitu bydlení a životní prostředí.

- Rok výstavby: 1910, klasický berlínský Altbau ve skvělém stavu

- Čerstvě zrenovován v roce 2025 – ihned k nastěhování

- Přibližně 50 m² obytné plochy, 2 pokoje, 1. patro

- Originální dřevěná parketa, vysoké stropy, stylové starobylé detaily

- Moderní koupelna se sprchou, velkoformátovými dlaždicemi a značkovými armaturami

- Vestavěná kuchyň

- Plynové jednotkové topení, energetická třída F (na základě energetického štítku)

- K dispozici sklepní místnost

Realitní makléři nejsou vítáni.