Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyMindener Straße 3 Berlin Charlottenburg Berlin 10589

Prodává se byt o dvou pokojích s efektivním řešením, nacházející se ve vstupní budově ve 3. patře, s balkonem a samostatným sklepním prostorem – bez provize, přímo od vlastníka.

Jedná se o typickou berlínskou historickou budovu (postavenou v roce 1909), která se skládá ze vstupní budovy, bočního křídla a příčné budovy (5 plných podlaží: sklep, přízemí až 4. patro plus škrábánek pod střechou) s přibližně 40 jednotkami. Nemovitost se nachází nedaleko zámku Charlottenburg a je v docházkové vzdálenosti od stanice metra Mierendorffplatz i stanice ringové dráhy Jungfernheide. Hned za rohem pak naleznete supermarket Edeka a další zařízení pro každodenní potřeby (květinářství, kavárnu, banku, pekárnu, bar atd.).

Budova je vytápěna dálkovým teplem. Ohřev teplé vody je zajišťován decentralizovaně v bytech pomocí elektrických průtokových ohřívačů.

Elektrické rozvody ve vstupní budově i v příčné budově byly v posledních letech zrekonstruovány. Sklep byl také nedávno kompletně zrekonstruován (nové sklepní schránky, natřené stěny, kompletně vyměněné odpadní potrubí, optimalizované větrání).

V nadcházejících letech společenství vlastníků bytů zrenovuje fasádu, schodiště, elektrickou instalaci v bočním křídle a první dvůr, přičemž podle již předložených nabídnout stavebních firem bude třeba uhradit speciální příplatek přibližně 350 € za čtvereční metr obytné plochy. Tuto částku bude muset uhradit budoucí vlastník bytu.

V případě zájmu a po prohlídce Vám rádi poskytneme všechny relevantní dokumenty, například půdorysy bytů, prohlášení o dělení, energetický štítek atd.

------------------------------------------------------------

Pro zahraniční kupce:

Prodává se efektivně navržený dvoupokojový byt ve vstupní budově ve 3. patře s jedním balkonem a samostatným sklepním prostorem – bez provize, přímo od vlastníka.

Jedná se o typickou berlínskou historickou budovu (postavenou v roce 1909), která se skládá ze vstupní budovy, bočního křídla a zahradní budovy (5 plných podlaží: sklep, přízemí až 4. patro plus podkroví) s přibližně 40 jednotkami. Nachází se nedaleko zámku Charlottenburg a je dosažitelná pěšky od stanice metra Mierendorffplatz a od stanice ringové dráhy Jungfernheide. Hned za rohem naleznete supermarket Edeka a další zařízení pro každodenní potřeby (květinářství, kavárnu, banku, pekárnu, bar atd.).

Budova je vytápěna dálkovým teplem. Ohřev teplé vody je zajišťován decentralizovaně v bytech pomocí elektrických okamžitých ohřívačů vody.

Elektrická instalace ve vstupní budově a v zahradní budově byla v posledních letech obnovena. Sklep byl rovněž nedávno kompletně zrekonstruován (nové sklepní schránky, natřené stěny, kompletně vyměněné kanalizační potrubí, optimalizované větrání).

V nadcházejících letech společenství vlastníků bytů provede renovaci fasády, schodišť, elektrické instalace v bočním křídle a prvního dvora. Podle již obdržených nabídek stavebních firem to bude znamenat speciální příplatek přibližně 350 € za čtvereční metr obytné plochy. Tuto částku bude muset uhradit budoucí vlastník bytu.

Veškeré relevantní dokumenty, jako jsou půdorysy bytů, dohoda o rozdělení, energetický průkaz apod., Vám rádi poskytneme na vyžádání a po prohlídce.

------------------------------------------------------------

Jeden pokoj má laminátovou podlahu. Druhý pokoj i chodba jsou s kobercem. Podlahy v kuchyni a koupelně jsou obloženy dlažbou.

------------------------------------------------------------

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG

Am Kietz 24

15806 Zossen

E-mail: post@apios.biz