Prodej bytu 1+1 • 26 m² bez realitkySillemstrasse 41 Hamburg Eimsbüttel Hamburg 20257

Klidné, a přesto uprostřed živého Eimsbüttelu. Tento byt díky promyšlenému konceptu nabízí dostatek prostoru pro život, práci i relaxaci. Můžete se ihned nastěhovat.

1. patro resp. zvýšené přízemí.

Dům je součástí bytového komplexu, který zahrnuje téměř identický sousední dům. Jedná se o dvě klasické vícebytové budovy z roku 1954 z červené cihly se 34 obytnými jednotkami a 2 samostatnými garážemi. Budova je kompletně s podkrovím a má sedlovou střechu pokrytou taškami. Strop sklepů je z železobetonu. Schodiště jsou vybavena klasickou terazzo podlahou, která byla dekorativně obnovena v roce 2013. Byt byl kompletně zrenovován v roce 2015 – při této příležitosti byla také pomocí elektroinstalační firmy kompletně nově položena elektroinstalace se všemi rozvody. Všechny byty mají izolačně zasklená okna.

Do bytu vstoupíte chodbou, vpravo se nachází šatna s množstvím úložných možností a pračka. Následně vstoupíte do moderní koupelny s velkými bílými dlaždicemi, vybavené sprchou, umyvadlem a moderním závěsným WC – zde je zachována i původní terazzo podlaha.

Ze stejné chodby se oddělenými dveřmi dostanete do světlého a prostorného obývacího pokoje s ložnicí. Designově čistý, moderní nábytek může zůstat – zvednutá postel, pod kterou je dostatek úložného prostoru v uzavřených zásuvkách pro oblečení a další věci. Proti velkému oknu stojí jídelní stůl, odkud pokračuje cesta do kuchyňského koutu s rovněž moderní a jednoduchou bílou lesklou kuchyní, jež je vybavena masivním dřevěným pracovním stolem, myčkou, troubou, samostatnou lednicí a sporákem.

Rychlý internet.

Prostorný sklep nabízí místo pro kolo a všechny věci, které nepotřebujete denně. Stačí se nastěhovat a začít svůj život v Hamburku.

Sillemstraße je klidná vedlejší ulice k Osterstraße. Bezprostředně v blízkosti bytu je Sillemstraße uzavřená pro automobilovou dopravu a slouží jako cyklostezka a pěší chodník vedoucí do parku Unnapark. Proto je ulice obzvlášť tichá. Podle aktuálních plánů okresu Eimsbüttel je Sillemstraße určena jako cyklistická ulice, což v budoucnu znamená ještě menší automobilovou dopravu.

Stromy a množství zeleně v předzahrádkách dělají z poměrně široké Sillemstraße zelenou a světlou ulici. Oblast je samozřejmě živá – znalci vědí, že různá útulná obchůdky, šarmantní kavárny a pestré restaurace jsou přímo za rohem.

Stanice metra Osterstraße je vzdálena 450 metrů, autobusová zastávka Apostelkirche s přímým spojením do centra je 250 metrů od bytu. Na kole se rychle dostanete na univerzitu, do čtvrti Sternschanze, k řece Alster a do centra. Stanice Dammtor a nová stanice Diebsteich jsou dosažitelné na kole během několika minut.

Kromě parku Unnapark je poblíž také Weiherpark, všechny školy, obchody, lékaři a sportovní kluby jsou díky centrální poloze snadno dostupné.

Nábytek i rozsáhlé vybavení (vysavač, sušák na prádlo, talíře, příbory, pánve, nádobí atd.) mohou být kompletně převedeny – byly zakoupeny a koncipovány speciálně pro tento byt a jsou zahrnuty v kupní ceně. To, co nepotřebujete, rádi před předáním odstraníme.

Ať už pro vlastní užívání nebo atraktivní pronájem – nic nestojí v cestě rychlé realizaci.