Prodej bytu 1+kk • 40 m² bez realitkyjohnsallee 56 Hamburg Rotherbaum Hamburg 20148

Tento nádherný, světlý, moderní byt v první řadě! u pláže se vyznačuje jedinečným, snovým výhledem na moře – z balkónu, ze sedačky i z postele,

zcela bez výhledu zvenčí, ve 4. patře a navíc nabízí balkón s výhledem na Baltské moře!

Větrně chráněná, prostorná, slunná 12 m² jižní terasa,

na které si během dne můžete vychutnat sluneční paprsky.

Soukromé parkovací místo dále doplňuje nabídku.

Tato inzerce je určena konkrétně pro obyvatele Hamburku, kteří – stejně jako já – si kromě vysněného života v Hamburku chtějí užít i život u moře v první řadě s úchvatným výhledem na moře v moderním rezidenčním komplexu.

Ráno po koupání v moři s kávou můžete sledovat surfisty, nebo si na soukromé jižní terase užít slunce. Prostě úchvatné.

Jako hamburžan jsem si toto útočiště vždy užíval a u moře jsem také našel svou novou lásku, se kterou se nyní – samozřejmě také s výhledem na moře – nastěhujeme společně.

Proto se s těžkým srdcem loučím s tímto vysněným bytem.

Bytový komplex byl postaven až v roce 1997 a díky vynikající správě nemovitosti se nachází ve špičkovém stavu – bez stavebních vad či odkládaných oprav.

Dům je zásobován úsporným, novým centrálním plynovým vytápěním.

Žádné noční akumulační topení!

Žádné speciální příplatky na renovace nebo stavební úpravy, protože budova je jako nová!

Byt je také velmi vhodný jako investiční nemovitost.

V domě se nachází velmi kvalitní agentura pro pronájem rekreačních objektů, která se podle potřeby postará o kompletní pronájem, úklid a vyúčtování.

V letních měsících jsou srovnatelné byty s výhledem na moře v první řadě a v závislosti na úpravách pronajaty až na 100 %.

Ceny pronájmu se pohybují mezi 70 € a 110 € za noc, plus prádlo apod.