
Prodej domu • 265 m² bez realitkyGoethestraße 41, , Bádensko-Württembersko
Goethestraße 41, , Bádensko-WürttemberskoMHD 8 minut pěšky • Garáž***Nabídka bez provize přímo od vlastníka***
Univerzálně využitelný, udržovaný objekt ve vynikající lokalitě – ideální pro rodiny, víc generační bydlení, osoby s úmyslem vlastního bydlení a následného pronájmu, nebo investory.
Nasťěhovat se, pronajmout nebo zmodernizovat – zde jsou pro vás všechny možnosti otevřeny.
S třemi obytnými jednotkami, dvěma garážemi a krásně upravenou zahradou nabízí objekt rozmanité možnosti využití.
Celková obytná plocha cca 265 m² je rozdělena na tři prostorné 4-pokojové byty, každý s vlastní terasou v přízemí a ve vyšším patře. Dům má kompletní suterén; jeden pokoj v suterénu byl přestavěn na hobby místnost s příjemnou výškou stropu cca 2,40 m.
Nemovitost se nachází v oblíbené a klidné obytné čtvrti v Leutershausen, s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami ke všem zařízením každodenní potřeby:
• Základní škola: cca 450 m (7 minut pěšky)
• Lékárna / ordinace: cca 500 m (8 minut pěšky)
• Supermarket: cca 600 m (9 minut pěšky)
• Zastávka OEG: cca 700 m (10 minut pěšky)
• Přístup k dálnici Hirschberg & Ladenburg: cca 3 km
Hirschberg-Leutershausen se nachází ideálně mezi Heidelberkem a Weinheimem – atraktivní místo k bydlení s vysokou kvalitou života, krásnou krajinou a vynikající dopravní dostupností.
• Dřevěná okna s izolačním sklem z roku 1994, kromě přízemí (v přízemí jsou plastová okna z roku 2012).
• Plynové ústřední topení z roku 1988, přístroj hořáku byl v roce 2001 obnoven.
Tato nabídka je pro vás BEZ PROVIZE! Ušetříte téměř 27 000 € provize (při obvyklé provizi 3,57 % z kupní ceny).
Těšíme se na vaši kontakt!
***********************
Impressum:
Arealis Real Estate / Olivier Henry Grundbesitz e.K.
Häusserstraße 43
69115 Heidelberg
Tel.: 0163 6075319
E-mail: o.henry@arealis-re.com
Orgán dohledu nad obchodním povolením podle §34c GewO:
Městský úřad Heidelberg
Bergheimer Straße 69
69115 Heidelberg
Tel.: 06221 58-17000
Arealis Real Estate
značka od Olivier Henry Grundbesitz e.K.
Obchodní rejstřík: Okresní soud Mannheim
Číslo obchodního rejstříku: HRA 706972
Zástupce oprávněný k jednání: Olivier Henry
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let | 
|---|---|
| Číslo inzerátu | 956495 | 
| Užitná plocha | 265 m² | 
| Celkem podlaží | 2 | 
| Stav | Dobrý | 
|---|---|
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná | 
| Plocha pozemku | 692 m² | 
| Cena za jednotku | 2 826 € / m2 | 
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 8 minut pěšky | 
| Sklep | |
| Terasa | 
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.





































