Prodej domu 4+1 • 127 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento útulný jednopodlažní rodinný dům (bungalov s valbovým střechou ve tvaru šikmého střešního oblouku) s obytnou plochou 127 m² byl postaven v roce 1959 na pozemku o rozloze 928 m² masivní stavbou s dřevěnou trámeškovou stropní konstrukcí.

Pozemek se nachází v krásném Garstedtu. Blízkost Herold Center, škol a mateřských školek spolu se zajištěným okolním občerstvením prostřednictvím supermarketu, kavárny a pekárny činí bydlení obzvlášť atraktivním. Klidná, udržovaná vedlejší ulice je charakteristická obytnými domy podobného typu.

Autobusové zastávky i stanice metra Garstedt nebo Richtweg jsou dosažitelné pěšky a poskytují přímé spojení s linkou U1 do centra Hamburku – perfektní spojení městského života a přírodní klidu.

Po převzetí domu v roce 1989 byla spojena dvě dětské pokoje do jednoho a byly postaveny dvě nové koupelny. Všechny okna, vstupní a terasové dveře v přízemí byly v roce 1995 vyměněny. V roce 1997 byla střecha opatřena novými taškami a novou izolací, v roce 1999 byla postavena terasa s pergolou a částečným zastřešením, a v roce 2006 byla instalována nová plynová kondenzační kotelná jednotka. Dále bylo vyměněno či elektricky vybaveno 6 vnějších rolety, garážová vrata a markýza.

Vstupem do domu se dostanete do velkého haly. Odtud se ocitnete v kuchyni s vestavěnou linkou, u schodiště vedoucího do sklepa a v jídelně s velkou okenní fasádou s výhledem do rozlehlé udržované zahrady a posuvnými dveřmi vedoucími na velkou, částečně skleněnou terasu.

Jídelna je ústřední místností domu. Odtud se dostanete do světlého a prostorného obývacího pokoje se třemi stranami oken a dřevěnou parketovou podlahou, do ložnice s vlastní koupelnou, do dětského pokoje s parketovou podlahou a do druhé toalety se sprchou.

Schodiště v hale vás zavede do sklepa. Dům má plně podzemní podlaží a obsahuje garáž přístupnou jak zevnitř, tak zvenčí s elektrickými vraty. Ve sklepě se dále nachází různé místnosti pro topnou jednotku, prádelnu, dílnu, zásobárnu apod. Sklep má také další vstup do zahrady.

Ze spodních schodů se dostanete na půdu.

Rozlehlá zahrada s bohatou trávnicí je nenáročná a nabízí dostatek prostoru pro hraní, odpočinek a relaxaci. V samostatném zahradním domku můžete uložit své zahradní náčiní.

Optické připojení prostřednictvím optického vlákna vám poskytuje internet s vysokou rychlostí jak při stahování, tak při odesílání dat.

Prohlídky jsou možné individuálně – po domluvě termínu!

Při podání poptávky prosím uveďte své úplné kontaktní údaje včetně adresy a telefonního čísla.

Daň z nabytí nemovitosti, notářské a soudní poplatky hradí kupující.

Těšíme se na Vaši poptávku e-mailem.

Nabízená nemovitost se nachází v části Garstedt, Norderstedt. Norderstedt je město ve Šlesvicko-holštýnském spolkovém státě s přibližně 80 000 obyvateli a patří do metropolitní oblasti Hamburk. Navzdory přímé poloze na hranici s Hamburkem nabízí Norderstedt idylickou oázu pohody, atmosféry, klidu a přírody. Blízkost Tangstedter a Ranzauer lesa, městského parku v Norderstedtu se městským jezerem láká k procházkám nebo pohodovým piknikům. Cyklisté, jezdci i golfisté mají rovněž možnost využívat bohaté možnosti volnočasových aktivit.

Díky výhodné poloze města se z Norderstedtu dostanete do Hamburku za pár minut autem. V Norderstedtu naleznete lékaře, lékárny, školy i mateřské školky, rozsáhlou nabídku volnočasových a nákupních možností i několik restaurací. Stanice metra, autobusové zastávky a dálnice A7 jsou snadno dostupné.

Klidné a rodinné okolí nabízí dokonalou kombinaci přírody a městského života. Nemovitost se nachází v žádané části Norderstedtu, která se vyznačuje exkluzivními obytnými domy, upraveným okolím a vynikající infrastrukturou. S množstvím zeleně a přírody v okolí je tato lokalita ideální pro všechny, kteří hledají klid a přírodu, aniž by se vzdali kulturních a kulinářských vymožeností velkoměsta na dosah ruky.