Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyNürnberg Wöhrd Bayern 90489

Zde se nabízí k prodeji byt, který je vhodný jak pro vlastní užití, tak i jako investiční nemovitost.

Byt nabízí všechny moderní vybavení.

- Byt se nachází ve 4. z 5 podlaží, takže si v létě můžete užívat krásné západy slunce.

- Výtah

- Pouze dva byty ve stejném patře.

- Jihozápadní orientace

- Celková plocha bytu činí 75,81 m²

- Podlahové vytápění v každém pokoji

- Elektrické rolety v každém pokoji

- Prostorná terasa s výhledem na západ

- Terasa je zcela zastřešená a chráněná před větrem

- Markýza s dálkovým ovládáním

- Prostorný sklep s oddělenou částí

- Vestavěná kuchyň s vybavením, chladnička byla zakoupena nová před 1 rokem

- Příčné závěsné zámky

- Okenní síť proti hmyzu na všech oknech

- Prádelna v oblasti sklepa

- Úložný prostor pro kola

- Dvě parkovací místa v podzemní garáži (tyto nejsou zahrnuty v kupní ceně bytu)

Jedna z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí v Norimberku – Gärten bei Wöhrd.

V blízkosti centra města a jezera Wöhrd.

V okolí se nachází školy a mateřské školy, stejně jako lékaři a možnosti nákupu.

Doprava do centra města je velmi dobře zajištěna tramvají, metrem a autobusem.

Nejbližší stanice metra je vzdálena přibližně 700–750 m, druhá cca 1 km.

Nejbližší zastávka autobusu a tramvaje je vzdálena přibližně 200–250 m.

Jezero Wöhrd cca 300 m.

Prodej bytu je plánován po 01.06.2026, existuje také možnost si jej zakoupit a na uvedené období udržet jako nájemce.

Veškerý nábytek lze zakoupit za velmi atraktivní cenu.

Máte-li zájem, zašlete prosím kompletní kupcovskou sebehodnotící zprávu e-mailem.

Prosíme o pochopení, že odpověď na Váš dotaz může nějakou dobu trvat.

Nemáme zájem o spolupráci s realitními kancelářemi.

Byt byl původně navržen jako 3-pokojový, ale na přání prvního majitele byly provedeny změny, aby byl v každém ohledu prostornější, jak je znázorněno v půdorysu.

Samozřejmě může být podle vkusu a přání upraven.