Prodej bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyFrankfurt Bergen-Enkheim Hessen 60388

Tato výjimečná 4+1 bytová jednotka ve Frankfurtu-Bergen-Enkheim okouzlí neuvěřitelným panoramatickým výhledem na frankfurtskou skylínu.

Byt se nachází v pečlivě udržovaném, charakteristickém starém domě s klasickou fasádou a vysokými stropy – domě s historií a výjimečným šarmem, který byl za poslední roky důkladně udržován a renovován.

S přibližně 95 m² obytné plochy nabízí prostorný a promyšlený dispozici – ideální pro rodiny, páry či také jako spolubydlení pro studenty.

Budova byla průběžně udržována a technicky modernizována: elektřina, rozvody, střecha a okna byly v posledních letech přestavěny či vyměněny.

I samotný byt se prezentuje ve špičkovém stavu – s novou koupelnou, moderními podlahami a pečlivě navrženými detaily, které dokonale spojují půvab starého domu s komfortem moderního bydlení.

Zvláštní pozornost si zasluhuje obrovský balkon, který nabízí jedinečný výhled přes Frankfurt – místo pro západy slunce, odpočinek a inspiraci.

Společná zahrada navíc poskytuje prostor pro relaxaci a kontakt s přírodou – vzácný bonus přímo uprostřed Frankfurtu.

Byt je ihned k nastěhování, zcela zrenovován a předává se bez zátěžových dluhů – ideální pro samotné majitele hledající něco výjimečného.

I investoři získají na vynikající možnosti pronájmu a atraktivním růstovém potenciálu hodnoty v této lokalitě.

Díky čtyřem dobře uspořádaným pokojům je byt navíc ideální pro pronájem formou spolubydlení nebo jako prostorný městský byt s možností home office.

Lokalita v Bergen-Enkheim spojuje klid, historii a přírodu s výbornou dopravní dostupností do centra Frankfurtu.

S linkou U4 nebo U7 se dostanete zhruba za 20 minut do centra; autobusové linky jako M43, 40 a 551 pak nabízejí další rychlá spojení do okolních čtvrtí.

Obchody, školy, kavárny a možnosti volnočasových aktivit jsou v docházkové vzdálenosti – stejně jako nádherné procházky kolem historického jádra města Bergen, přes Enkheimer Ried a podél malých vinic s výhledem až do Taunusu a Spessartu.

Čtvrť Bergen-Enkheim je známá svou okouzlující starou částí, svými vinicemi a vysokou kvalitou života – místem, kam se člověk rád vrací a zůstává.

Hlavní přednosti:

- velký balkon s nádherným výhledem

- zrenovovaný stav

- všechny rozvody byly vyměněny (elektro, voda, kanalizace, topení)

- střešní izolace

- centrální lokalita

Koupní cena činí 499.000 €, bez provize a přímo od soukromého vlastníka, bez dalších nákladů na realitní kancelář.

Tento byt je skutečný unikát – s duší, stylem a ohromujícím výhledem, který činí každý den výjimečným.