Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyBerlin Mariendorf Berlin 12109

Reprezentativní 3pokojový byt v dvojdomku v berlínském Mariendorfu s prostornou terasou a pohádkovou zahradou

Tento vysoce zrekonstruovaný dvojrodinný dům v preferované obytné lokalitě Berlín-Mariendorf spojuje stylové bydlení, moderní vybavení a mimořádný komfort. Na pečlivě upraveném pozemku se nemovitost představuje jako skutečný klenot s ambicí.

Už při vstupu do domu ohromuje úspěšná kombinace klasické architektury a současné modernizace. Bytová jednotka byla zrekonstruována s použitím prvotřídních materiálů a nabízí světlé, prostorně uspořádané místnosti s vynikajícím pocitem prostoru.

3pokojový byt zaujme plně vybavenou kuchyňskou částí, přímým přístupem na rozsáhlou sluneční terasu a idylickou zahradou, která zve k relaxaci a společenským setkáním. Ideální pro klidné večery.

Moderní technika domu, nová elektroinstalace, trojskla, energeticky efektivní topné systémy a luxusní podlahové krytiny zdůrazňují vysoký standard rekonstrukce.

Rozlehlá zahrada se starým stromovým porostem v okolí, upraveným trávníkem a prostorem pro individuální přizpůsobení (např. bazén, relaxační zóna, venkovní kuchyň) tvoří srdce této nemovitosti a zajišťuje výjimečný životní pocit přímo uprostřed města.

Nabídku doplňuje několik parkovacích míst a možnost pronájmu krásně upravené zahrady samostatně.

Závěr:

Jedinečný objekt v klidné, etablované lokalitě Berlín-Mariendorf. Zde se setkává dlouhodobá hodnota s kvalitou bydlení – dům, který vyvolává emoce.

Nemovitost se nachází v klidné, zelené a rodinné části Berlín-Mariendorf, jednom z nejžádanějších obytných regionů na jihu metropole.

Okolí je charakterizováno upravenými rodinnými a dvojdomky. Nakupovací možnosti, školy, jesle, lékaři a restaurace jsou v bezprostřední blízkosti.

Dopravní dostupnost je výborná – jak autem přes silnici B96 a městskou dálnici A100, tak hromadnou dopravou (autobusy a linka metra U6). Centrum Berlína je dosažitelné za přibližně 20 minut.

Mnoho volnočasových aktivit, sportovní kluby a zelené plochy – jako je Volkspark Mariendorf nebo Britzer Garten – podtrhují vysokou kvalitu života v této oblasti.

Tento pečlivě zrekonstruovaný 3pokojový byt přesvědčuje o dokonalé kombinaci moderního bydlení, technického vybavení a stylového designu.

Všechny prvky byly voleny s důrazem na kvalitu, efektivitu a estetiku – objekt, který svým vybavením nastavuje nové standardy.

Největší přednosti vybavení:

• Komplexní rekonstrukce s využitím prvotřídních materiálů a nejmodernější technologie

• Elektrické podlahové topení v kuchyni a chodbě pro příjemné teplo a exkluzivní pocit prostoru

• Velká sluneční terasa, ideální pro relaxaci, grilovací večery nebo jako stylová venkovní obytná část

• Nově zrekonstruovaná koupelna s masážní sprchou, moderními armaturami a luxusními obklady ve nadčasovém designu

• Elektrické rolety na všech oknech – pohodlně ovladatelné, energeticky efektivní a přispívající k bezpečnosti

• LAN zásuvky/vláknové připojení téměř ve všech místnostech, ideální pro práci z domova, streamování a chytrou domácí techniku

• Vysoce kvalitní podlahové krytiny z granitu a pravého parketového dřeva, které dotvářejí celkový dojem

• Moderní vestavěná kuchyň s markovými spotřebiči a dostatkem úložného prostoru

• Čerstvě natřené stěny a stropy v neutrálních, světlých tónech – ihned k nastěhování

Doplňkové vlastnosti:

• Energeticky efektivní technika domu

• Udržovaná společná část objektu s atraktivní venkovní úpravou

• Klidná obytná lokalita s optimální infrastrukturou

Závěr:

Bydlení, kde ostatní tráví dovolenou

Tento byt nabízí moderní životní styl na vysoké úrovni – promyšlený technicky, elegantní vizuálně a energeticky připravený do budoucna.

Parkovací místa a možnost pronájmu vlastního zahradního prostoru jsou k dispozici samostatně podle potřeby.