Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyDresden Plauen Sachsen 01189

Podkroví, čerstvě zrekonstruované, klidná lokalita, výhled do zeleně, velký jižní balkon, zahrada, tepelné čerpadlo, parkovací místo

Světlý podkrovní byt s praktickou dispozicí, čerstvě zrekonstruovaný, v zelené, ale zároveň centrálně situované čtvrti Coschütz, hledá nové nájemníky.

Bytová plocha činí cca 89 m².

Nejdůležitější informace na přehled:

- Světlý byt v podkroví s praktickou dispozicí

- 2 ložnice, obývací pokoj, kuchyň, denní koupelna se sprchou a vanou, hostinská toaleta s připojením pro pračku

- Pečlivě kompletně zrekonstruovaný byt, s úplně novou, vysoce kvalitní koupelnou, podlahami, omítnutými zdmi/stropy, novou elektroinstalací

- Nová laminátová podlaha (dub) ve všech obytných místnostech

- Koupelna, WC a kuchyň nově a moderně obloženy dlaždicemi v antracitové a šedé barvě

- Velký balkon (10 m²) orientovaný na jih směrem k zahradě

- Prostorná společná zahrada láká k odpočinku, s další společnou terasou pro příjemné grilovací večery

- Topení a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo: ekologické, připravené do budoucnosti, dlouhodobě mírné náklady na vytápění, žádná CO2 příplatek

- Trojitě zasklená okna

- Internet: širokopásmové připojení je k dispozici, optické vlákno je již zařízeno

- Venkovní parkovací místo pro vozidlo je k dispozici

- Místo pro uložení jízdních kol

- K dispozici je také úložný a skladovací prostor

Čistý nájem: 1160,- EUR

Provozní náklady (včetně topení): 270,- EUR

Celková měsíční platba (včetně nájmu a poplatků): 1430,- EUR

Venkovní parkovací místo se pronajímá za 40,- EUR

Kauce: 2 čisté nájmy (2320,- EUR)

*Byt se aktuálně ještě rekonstruuje a bude k nastěhování připraven od listopadu 2025.*

Lokalita

- Klidná, a zároveň blízko centra a Technické univerzity v Drážďanech (TU Dresden)

- Klidná vedlejší ulice

- Dobrá dopravní dostupnost

- Mateřská škola a základní škola v docházkové vzdálenosti

- Nákupní možnosti v bezprostřední blízkosti

- 20 minut MHD k TU Dresden (5 minut autem)

- 20 minut MHD do centra města (10 minut autem)

- 5 minut k vjezdu na dálnici Dresden Südvorstadt