Pronájem bytu 4+1 • 129 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Světlý, slunný a klidný 4-pokojový mansardní byt na posledním patře s prostornou střešní terasou (orientovanou na jih) a výhledem do zeleně, určený pro nekuřáky, bez domácích mazlíčků, k pronájmu nejdříve od 1. 1. 2026. Plánované renovace: nová vinylová podlaha s dřevěným vzhledem, stěny budou kompletně nově natřeny.

Prostorný a udržovaný byt se nachází v klidu na okraji Ostfildern-Ruit. Stanice městského vlaku U7 Ruit a centrum s obchodními možnostmi jsou dosažitelné pěšky za 10 minut nebo na kole za 5 minut.

V bytě se na spodní úrovni nachází velmi prostorný obývací a jídelní pokoj s kachlovým krbem, střešní terasa, vestavěná kuchyň, hostinská toaleta a ložnice s vlastní koupelnou (v koupelně je sprcha, vana a toaleta). Na horní úrovni (spojené točením schodiště) najdete 2 ložnice, koupelnu se sprchou a toaletou, skladovací místnost a další malý pokoj s přípojkou pro pračku/sušičku a střešním oknem, dále je zde podkroví.

K dispozici je individuální garážové stání v podzemí, sklep a prádelna s prostorem pro pračku.

Byt je určen k pronájmu pro nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Dům obsahuje 6 bytových jednotek.

Dodatečné náklady: domácí elektřina zatím cca 90 EUR měsíčně; topení – noční topné systémy a navíc kachlový krb v obývací a jídelní místnosti, elektřina dosud cca 200 EUR měsíčně.

Kauce: 3 měsíční nájmy bez nákladů na energie.

Při zájmu je třeba předložit výpis ze Schufa, doklady o příjmech a kopie občanských průkazů.