Pronájem bytu 3+1 • 74 m² bez realitky, Hessen

Okamžitě k nastěhování, resp. od 1.11.2025

Od okamžiku můžete nastěhovat do tohoto okouzlujícího bytu v polo-výškové nadzemní úrovni, který zaujme vybranou vnitřní výbavou (zejména bez bariér, vysoce kvalitně zrekonstruovanou koupelnou a exkluzivní vysoce kvalitní kuchyní včetně vybavení).

Díky několika schodům se pohodlně dostanete do příslušného patra. Byt se nachází v polo-výškové nadzemní úrovni a disponuje třemi atraktivními, příjemnými pokoji:

• Obývací pokoj (s přístupem na balkon)

• Ložnice

• Dětský pokoj/kancelář (s přístupem na balkon)

Celý byt a oba balkony byly nedávno zrekonstruovány.

Kromě vestavěné kuchyně máte k dispozici exkluzivní parkovací místo pro vaše auto (možnost také podpronájmu). Úložné prostory se nacházejí ve vestavěné skříni v chodbě a v suchém sklepě, do kterého se rovněž můžete dostat pomocí výtahu.

Byt je ideální pro pár, malou rodinu (maximálně s jedním dítětem) nebo pro jednotlivce s odpovídajícím příjmem. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení a minimálnímu počtu schodů je tento byt vhodný nejen pro mladé lidi, ale také pro starší občany či důchodce.

Nemovitost se nachází v bezkonkurenční lokalitě Hochheim am Main. Autobusové linky 48 (přímé spojení do Wiesbadenu), 68 (přímé spojení do Mainzu) a 809 (na nádraží Hochheim, odkud přímé spojení do Frankfurtu, Mannheimu apod.) jsou v docházkové vzdálenosti. Automobilovou dopravou se za několik minut dostanete na dálnici A66 (směr Frankfurt), A671 (směr Darmstadt) nebo A60 (směr Mainz).

V bezprostředním okolí najdete několik restaurací, kaváren, pekáren, lékařů, lékáren a supermarketů. Dále zde působí několik módních obchodů, obchod s brýlemi, pošta, obchod s elektronikou, prodejna jízdních kol, fitness centra, zelené plochy a parky (weihergelände), knihkupectví a čistírna. Pro děti je v docházkové vzdálenosti několik dětských hřišť.

• Kvalitní, stabilní podlahové krytiny (nové vinylové podlahy v dětském pokoji, ložnici a chodbě), dlaždice v koupelně, granitové dlaždice v kuchyni, parket v obývacím pokoji

• Kvalitní masivní dřevěné dveře ve venkovském stylu a skleněné dveře do obývacího pokoje a ložnice

• Luxusní koupelna s denním světlem, sprchovým koutem a koupelnovými skříňkami

• Vestavěná kuchyně s kvalitními spotřebiči, značkovou pračkou (novou, tichou a úspornou) a značkovou sušičkou, která je již instalována

• 2 balkony dosažitelné z dětského pokoje a obývacího pokoje

• Elektricky ovládané rolety v některých místnostech

• Další možnosti praní a sušení v suterénu

• Samostatná sušárna a místnost pro kola

• Úklid společných prostor, zimní údržba a správce domu (zařazeno v nákladech)