Prodej domu 4+1 • 95 m² bez realitkyBerlin Rudow Berlin 12355

Attraktivní řadový konečný dům s terasou, krbem a velkým pozemkem v klidné oblasti Rudow

Tento okouzlující řadový dům zaujme svou promyšlenou dispozicí, upraveným vybavením a prostorným, slunným pozemkem o rozloze cca 370 m². Nabízí dostatek prostoru pro páry nebo rodiny, které kladou důraz na komfort, útulnost a klidné obyvatelské prostředí.

Světlý obývací a jídelní prostor tvoří srdce domu. Zde vytváří útulný krb příjemnou atmosféru v chladnějších dnech. Přímo přiléhající otevřená kuchyň vybavená vestavěnými spotřebiči zve ke společnému vaření i posezení.

Z obývacího pokoje vedou dveře na prostornou terasu s moderním zastřešením a elektrickým zastíněním – ideální místo pro relaxaci vně. Udržovaný pozemek poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro zahradní nadšence nebo rodiny s dětmi.

V patře jsou k dispozici celkem čtyři pokoje, které lze flexibilně využít jako ložnice, dětské pokoje či pracoveny.

Plně podkrovlím rozšiřuje obytný komfort o pracovní pokoj a tři další místnosti:

• technická místnost s připojením pro pračku,

• místnost pro topení a

• skladovací místnost s dodatečným úložným prostorem.

Ideální domov pro všechny, kteří ocení kvalitu bydlení, funkčnost a útulnou atmosféru.

Adresa se nachází v jižní části berlínské čtvrti Neukölln, konkrétně v lokalitě Rudow.

• Okolí a sousedství

Okolí Kapaunensráse je charakterizováno obytnými stavbami – zejména řadovými a rodinnými domy a menšími obytnými komplexy – což slibuje klidnou a rodinně přívětivou atmosféru. Rudow nabízí řadu zelených a volných ploch, například Nordpark (Berlín-Rudow) či Dörferblick, které poskytují skvělé příležitosti k procházkám, jízdě na kole nebo k odpočinku venku. Školy, jesle i místní možnosti nakupování a služby jsou snadno dostupné – ideální pro rodiny nebo lidi, kteří oceňují komfortní prostředí.

• Doprava a spojení

Lokalita umožňuje dobré spojení do berlínského centra i k hlavním dopravním tepnám. Rudow je zásobován linkou metra U7 (konečná stanice „Rudow“), díky čemuž se rychle dostanete do dalších čtvrtí. Autobusové linky rozšiřují veřejnou dopravu v Rudow a zajišťují spojení i uvnitř samotné lokality.

Pro řidiče je výhodou blízkost dálnice A113 i spojení směřující k letišti Berlin Brandenburg (BER) – zejména pro dojíždějící nebo časté cestující.

• Specifika a výhody lokality

Klidná obytná ulice v oblasti Rudow vám nabízí útočiště od shonu velkého města, aniž byste museli vzdát městské infrastruktury. Blízkost k zeleným plochám a rekreačním oblastem přidává na hodnotě relaxace – ideální pro rodiny, milovníky přírody a volného času. Solidní infrastruktura s možnostmi nákupů, zdravotní péče i vzdělávacích zařízení je již k dispozici – což je výhodou v běžném životě.

Přízemí

• Vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči

• Parketová podlaha v obývací části

• Dlažba na chodbě a v koupelně

Podkroví

• Laminátová podlaha ve všech třech místnostech

• Dlažbená koupelna s vanou