Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyMetterstr. 47, , Bádensko-Württembersko

V hezké a klidné lokalitě (slepa ulice) v Sachsenheim se nachází tento krásný a mimořádně energeticky efektivní třípokojový byt s vestavěnou kuchyní, lodžií, výtahem, výhledem do zeleně a komfortní úklidovou, správní a zimní službou.

Od 1. 2. 2026 se můžete nastěhovat do atraktivního, pečlivě udržovaného bytu v prvním patře vícečlenného domu.

Patro je pohodlně dosažitelné výtahem (s mezipatrem).

Tři příjemné pokoje můžete zařídit podle svého osobního vkusu. Lodžie zve k relaxaci a načerpání sluneční energie a umožňuje výhled do rozsáhlého a velmi zeleňou upraveného vnitřního prostoru okolních domů.

Další výhodou je úklidová, správní a zimní služba – nemusíte tedy řešit týdenní zametání ani zimní údržbu!

Uvedená záloha na poplatky ve výši 230 eur již zahrnuje náklady na úklid, správu a zimní služby.

Vícečlenný dům byl v roce 2011 velmi rozsáhle a energeticky zrekonstruován. Další rekonstrukční práce následovaly v následujících letech.

Díky umístění bytu uvnitř domu a provedené izolaci v rámci rekonstrukce je potřeba velmi malé množství topení. Tyto podmínky vedou k extrémně nízkým nákladům na topení a s tím i k nízkým poplatkům za služby.

Dále máte k dispozici vestavěnou kuchyň, parkovací místo pro vaše auto, uzamykatelný skladovací prostor v suterénu, uzamykatelný sklep na kola a společnou prádelnu a sušárnu v podlaží.

K dispozici je také aktuální energetický průkaz.

Vybavení:

Vestavěná kuchyň, lodžie, žulová podlaha v kuchyni a chodbě, dlažba v koupelně a u WC, samostatné WC, laminát v obývacím pokoji a ložnici, kabelové připojení, skladovací prostor v suterénu, sklep na kola a společná prádelna a sušárna v podlaží.

Fotografie bytu pocházejí z předchozího pronájmu, neboť zatím nejsou k dispozici žádné snímky od současného nájemce.

Krásná a klidná lokalita (slepa ulice) v Sachsenheim. K polím a lukám to vede jen pár minut pěší chůze a nedaleko se nachází také les, který zve ke procházkám.

V bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka a nádraží je dosažitelné také pěšky. Několik autobusových linek a železniční linka MEX 17 vás spojují s regionálními i nadregionálními destinacemi, jako jsou Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg, Stuttgart, Pforzheim a Karlsruhe.

V okolí najdete mateřskou školu, supermarket, pekařství, různé restaurace a lékaře. Další možnosti nákupu, knihovnu, lékárnu, kadeřnictví či optika jsou rovněž dobře dostupné pěšky.

Kromě toho nabízí Sachsenheim bohaté nákupní možnosti a pestrou nabídku spolků a škol (základní, společnou, reálnou školu a gymnázium).

Často máte také na dosah řadu možností pro rekreaci a sport (mezi jinými zelené plochy, park a venkovní bazén), které lze rovněž pohodlně dojít pěšky.

V Sachsenheim se usadila řada významných firem, mimo jiné centrální skladiště náhradních dílů firmy Porsche AG a servisní centrum firmy Breuninger.

Silnice B27 a B10 jsou vzdáleny jen několik kilometrů a přípojka k dálnici A81 (výjezd Ludwigsburg Nord) je od Sachsenheim vzdálena dvanáct kilometrů.

V bezprostřední blízkosti najdete přírodní rekreační oblasti, lesy, ovocné sady, vinice Stromberg-Zabergäus a řadu turistických a cyklistických tras, které vám nabídnou vysokou kvalitu života, sportovní možnosti a bohaté volnočasové aktivity.

Žulová podlaha se nachází v chodbě a kuchyni. Vestavěná kuchyň je k dispozici.