Prodej bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyKrafftstraße 1 Offenbach Offenbach am Main Hessen 63065

Tato stylová třípokojová bytová jednotka zaujme svým moderním konceptem prostor a prvotřídním vybavením po kompletní rekonstruaci. Nemovitost vypadá jako novostavba a nabízí moderní komfort bydlení v nejvyšší kvalitě.

Obývací a jídelní část je prostorná a osvětlená přirozeným světlem, přičemž poskytuje prostor pro individuální uspořádání. Dvě klidně situované ložnice se skvěle hodí jako spací, hostinské či pracovny a nabízejí široké možnosti využití.

Elegantní koupelna je vybavena luxusními armaturami, velkoformátovými dlaždicemi a bezzábradlovou sprchou.

Během celkové rekonstrukce byly kompletně vyměněny všechna okna, dveře i elektroinstalace. Dále byly zcela obnoveny i veškeré rozvody sanitárního vybavení a ve všech místnostech byla položena podlahové vytápění. Výtah se samostatným vstupem do bytu zaručuje maximální komfort a umožňuje bezbariérový přístup přímo do bytu. Balkón zvědavě zve k odpočinku na čerstvém vzduchu. Suterénní místnost poskytuje další úložný prostor.

Byt se prodává bez vestavěné kuchyně, takže si můžete realizovat svou vysněnou kuchyni přesně podle vlastních představ. V koupelně je k dispozici sprcha odpovídající stejnému standardu – žádná vana.

Měsíční poplatek za správu domu činí 489 €.

Byt se nachází v centrální části Offenbachu nad Majnem, na adrese Krafftstraße 1. Tato lokalita se vyznačuje vynikající infrastrukturou a optimální dopravní dostupností. Pouhými minutami chůze se dostanete do centra Offenbachu, kde naleznete širokou nabídku obchodů, kaváren, restaurací a týdenní trh na Wilhelmsplatz.

Dopravní spojení hromadnou dopravou je excelentní: Offenbacher Marktplatz se spojnicí S-Bahn (S1, S2, S8, S9) je vzdálen jen pár minut chůze a umožňuje rychlé spojení do Frankfurtu nad Mohanem, na letiště a do celého údolia Rýn-Maas. Také řada autobusových linek je snadno dostupná pěšky.

Pro každodenní potřeby se v bezprostředním okolí nacházejí supermarkety, pekárny, lékárny a lékaři. Školy, mateřské školy a různé volnočasové zařízení jsou též v blízkosti. Nedaleké zelené plochy u břehu Mohanu a Büsingpark lákají na procházky, sportovní vyžití nebo relaxaci na čerstvém vzduchu.

Krafftstraße je klidná obytná ulice převážně s pečlivě udržovanými obytnými budovami. Zde budete bydlet centrálně a přitom v příjemném klidu.

Technika domu:

– Kompletní obnova elektroinstalace a sanitárních potrubí (Gira E2 kryty)

– Nová kompaktní jednotka dálkového tepla

– Video interkom systému Busch Jäger

– Digitální topné termostaty

– Podlahové vytápění

Vnitřní vybavení:

– Pokládka vysoce kvalitních parket z masivního dřeva

– Instalace velkoformátových keramických dlaždic (60x60 cm) v koupelně a chodbě

– Nová sprcha, záchodová souprava a umyvadlo

– Malířské textilie na všech stěnách pro prvotřídní vzhled

– V bytě je k dispozici připojení pro pračku

Poznámka: Nábytek, dekorace a vybavení zobrazené na fotografiích slouží pouze k lepší představu a vizualizaci možného využití. Nábytek, dekorace a vybavení nejsou součástí nabídky.