Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyAugsburg Innenstadt Bayern 86161

Zum Verkauf steht eine charmante, leere und provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines innerstädtischen Mehrfamilienhauses.

Je k prodeji půvabný, neobývaný a bez provize nabízený 2-pokojový byt o přibližně 54 m² obytné plochy, který se nachází v 1. patře městského domu.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Byt okouzlí svou světlou a přívětivou atmosférou a praktickým uspořádáním místností, které nabízí řadu možností využití.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein schönes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger, die von einer attraktiven Vermietbarkeit profitieren möchten.

Byt je vhodný jak pro vlastníky hledající krásné bydlení v příjemném prostředí, tak i pro investory, kteří chtějí využít atraktivní možnosti pronájmu.

Sehr zentrale City-Lage!

Velmi centrální poloha v centru města!

Bismarckviertel

Bismarckviertel

Straßenbahn vor der Haustüre (2 min.)

Tramvaj přímo před domem (2 min.)

DB Bahnhof (für M-Pendler) Haunstetter Str. (3 min.)

Železniční stanice DB (pro M-pendlery) Haunstetter Str. (3 min.)

Altstadt (5.Min zu Fuß)

Staré Město (5 minut pěšky)

Bad, Wände, Böden: Alles komplett neu saniert!

Koupelna, stěny, podlahy: Vše kompletně zrekonstruováno!

Mit geräumigem, ruhigem Balkon (Innenhof)

S prostorným, klidným balkonem (do vnitřního dvora)

Kellerabteil.

Sklepní kóje.

Highlights:

• Wohnung ist leer und kann sofort übernommen werden

• Byt je neobývaný a lze ho okamžitě převzít

• Provisionsfrei (Sie sparen ca. 10.000 Euro)

• Bez provize (ušetříte přibližně 10 000 eur)

• ca. 53 m² Wohnfläche

• přibližně 53 m² obytné plochy

• Sonniger, geräumiger Balkon

• Slunný, prostorný balkon

• Plastikfenster - doppelt verglast

• Plastová okna – dvojitě zasklená

• Helles und freundliches Wohnambiente

• Světlá a přátelská atmosféra bytu

• 1. Obergeschoss (1/4)

• 1. patro (1/4 podlahy domu)

• Außenfassade gedämmt, Fernwärmeanschluss, Energieausweis A!

• Vnější fasáda izolovaná, dálkové vytápění, energetický štítek A!

• Gepflegtes Mehrfamilienhaus

• Pečlivě udržovaný rodinný dům/Multirodinný dům