Pronájem bytu 2+1 • 66 m² bez realitky, Dolní Sasko

Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren stilvollen Charakter, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.

Ta čerstvě modernizovaná 2-pokojová bytová jednotka okouzlí svým stylovým charakterem, světlými místnostmi a vysoce kvalitním vybavením.

Die Vollmodernisierung wurde 2025 abgeschlossen – alle Bereiche der Wohnung wurden grundlegend erneuert, um modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Design zu verbinden.

Kompletní modernizace byla dokončena v roce 2025 – všechny části bytu byly důkladně obnoveny, aby spojily moderní komfort bydlení s nadčasovým designem.

Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum gefliesten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet (ohne Kühlschrank & ohne Waschmaschine).

Světlý obývací pokoj nabízí přístup na dlaždicový balkon, který zve k relaxaci. Moderní vestavěná kuchyň je vybavena vysoce kvalitními elektrospotřebiči (bez lednice a bez pračky).

Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, einen Spiegelschrank sowie einen modernen Waschtisch. Alle Räume sind mit passenden Lampen versehen für ein angenehmes Raumlicht.

Stylová koupelna je vybavena sprchovým koutem vhodným k přecházení, zrcadlovou skříní a moderním umyvadlem. Všechny místnosti jsou opatřeny vhodnými světly pro příjemné okolní osvětlení.

Das Schlafzimmer ist mit einem elektrischen Rollladen versehen, der für angenehme Nachtruhe sorgt. Auch hier eröffnet sich der Blick ins Grüne.

Ložnice je vybavena elektrickým roletem, který zajišťuje příjemný noční klid. I z tohoto prostoru je patrný výhled do zeleně.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss steht außerdem eine Abstellfläche für Fahrräder zur Verfügung.

Praktický úložný prostor uvnitř bytu a samostatný sklep poskytují dodatečné místo k uložení věcí. V suterénu je rovněž k dispozici plocha určená na uskladnění kol.

Die Wohnung liegt im hannoverschen Stadtteil Wülfel, direkt an der zentralen Hildesheimer Straße mit idealer Verkehrsanbindung. Trotz der zentralen Lage an der Hauptstraße ist die Wohnung selbst sehr ruhig, da alle Fenster und der Balkon zum Innenhof ausgerichtet sind.

Byt se nachází v hannoverské čtvrti Wülfel, přímo na centrální Hildesheimer Straße s ideální dopravní dostupností. Navzdory centrální poloze na hlavní ulici je samotný byt velmi klidný, protože všechna okna a balkon směřují do vnitřního dvora.

Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Restaurants, Geschäfte und Imbiss sind ebenso nah gelegen.

Obchodní možnosti, fitness centra a dostupnost veřejné dopravy jsou v bezprostřední blízkosti. Také různé restaurace, obchody a stánky s občerstvením jsou v dohledné vzdálenosti.

Die hannoversche Innenstadt mit Hauptbahnhof ist schnell mit der Bahn erreichbar, und für Berufspendler bietet der nahegelegene Messeschnellweg eine optimale Anbindung.

Hannoverské centrum s hlavním nádražím je rychle dostupné vlakem a pro dojíždějící pracovníky představuje nedaleká Messeschnellweg optimální spojení.

Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Die nahegelegene Leinemasch lädt zu Spaziergängen, Sport oder Radtouren ins Grüne ein. Weitere Sport- und Freizeitangebote sind ebenso in der Nähe.

I pro volnočasové aktivity je vše zařízeno: Nedaleký Leinemasch zve na procházky, sport nebo cyklistiku do přírody. Další sportovní a volnočasové možnosti jsou rovněž v blízkosti.

- Erstbezug nach kompletter Modernisierung (2025)

První nastěhování po kompletní modernizaci (2025)

- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (ohne Kühlschrank & Waschmaschine)

Moderní vestavěná kuchyň s vysoce kvalitními elektrospotřebiči (bez lednice a pračky)

- Neues Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Spiegelschrank und modernem Waschtisch

Nová koupelna s dostatkem denního světla, vybavená sprchovým koutem, zrcadlovou skříní a moderním umyvadlem

- Besonders helle Räume dank Südwest-Ausrichtung und Balkon zum ruhigen, grünen Innenhof

Výjimečně světlé místnosti díky jihozápadní orientaci a balkonem směřujícím do klidného, zeleného vnitřního dvora

- Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad

Vysokokvalitní vinylová podlaha v obytných prostorech, dlaždice v kuchyni a koupelně

- Neue Elektrik, Heizkörper sowie Fenster mit elektrischem Rollladen

Nová elektroinstalace, radiátory a okna s elektrickým roletem

- Alle Räume mit passenden Leuchten für ein angenehmes Raumlicht ausgestattet

Všechny místnosti jsou vybaveny vhodnými svítidly pro příjemné osvětlení prostoru

- Gefliester Balkon zum Entspannen und Genießen der Abendsonne

Dlaždicový balkon k relaxaci a k vychutnávání večerního slunce

- Praktischer Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum

Praktický úložný prostor v bytě pro dodatečné uložení věcí

- Kellerraum inklusive

Sklep je součástí nabídky

- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Untergeschoss

Společný úložný prostor pro kola v suterénu

Haben Sie Interesse?

Máte zájem?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Těšíme se na vaši poptávku a rádi s vámi domluvíme termín prohlídky.