Prodej bytu 3+1 • 61 m² bez realitky, Hessen

Tento krásný, modernizovaný byt ve druhém patře zaujme svým vybraným interiérem. Disponuje třemi útulnými pokoji, vestavěnou kuchyní s moderními elektrospotřebiči a žulovou deskou, skladovacím prostorem a koupelnou s denním světlem a vanou. Zde bylo luxusní žulové materiály mistrovsky zkombinovány s dubovými dřevěnými podlahami. Navíc byly instalovány vysoce kvalitní armatury. Byt je vytápěn topným systémem Buderus, který zajišťuje vysokou energetickou účinnost při výrobě tepla a teplé vody. Je třeba zdůraznit, že je zde loggia, na které si můžete v klidu dát snídani a vychutnat si výhled do zeleně. Své auto můžete pohodlně zaparkovat přímo vedle domu na přiděleném soukromém parkovacím místě se zvláštním právem užívání „stojan“. K bytu náleží také dva sklepní prostory a podkrovní komora (dle prohlášení o rozdělení podílu), které poskytují dostatek úložného prostoru. Pro přepravu nákupů a drobných nákladů do hmotnosti 100 kg je v domě k dispozici malý nákladní výtah, který však nesmí být využíván pro přepravu osob.

Kelkheim (střední centrum) se nachází 19 kilometrů západně od Frankfurtu nad Mohan (přibližná doba jízdy 25 minut) na východním svahu Taunusu. Město je oblíbeným místem k bydlení s krásnými obytnými čtvrtěmi na okraji kelkheimského městského lesa. K Kelkheimu patří čtvrti Eppenhain, Fischbach a Ruppertshain v Taunusu. Zde na vás čekají nákupní možnosti, sportovní a školské nabídky. Městský venkovní bazén v Kelkhime (Taunus) s pískovištěm a plaveckým bazénem se nachází na úchvatně slunném místě nad frankfurtskou panoramou a je dostupný pěšky během několika minut. Díky RMV pak dojdete do hospodářské metropole Frankfurt nad Mohan se svými kulturními a komerčními nabídkami – bez auta a během několika minut jízdy se městským expressem.

Kuchyně:

Kuchyňské skříňky s přírodní lakovanou frontou a jemně zavírajícími se mechanismy. Tiché zásuvky. Snadná údržba.

Podlahová krytina: žulové dlaždice.

Elektrospotřebiče: indukční varná deska, trouba, vestavěná pračka, myčka od firmy Siemens. Digestoř je z skla a vybavena uhlíkovým filtrem, který byl nedávno vyměněn. Kombinace chladničky a mrazničky No-Frost od Samsung.

Kuchyňská baterie a dřez:

Jednopákový mixér, otáčející se a vysouvací, z nerezové oceli.

Dřez z nerezové oceli. Dávkovač na mycí prostředek od firmy Blanco.

Žulová deska.

Koupelna:

Žulové dlaždice, splachovací toaleta Geberit, splachovací nástěnná toaleta Villeroy & Boch, armatury od Hansgrohe, vana od Kaldewei s efektem odpuzujícího kapky.

Vodařovody byly kompletně položeny nové. Vedou nyní z kuchyně do koupelny. Teplo vytápí kotel.

Topení a ohřev vody:

Kotel Buderus Logaplus GB172-24K EG-E, RC310 s ohřevem teplé vody, energetická účinnost třídy A, dotován BAFA. Instalace koncem roku 2018.

Topenářské tělesa, termostaty atd. firmy Buderus, nově vyměněné.

Údržba topení byla prováděna každý rok.

Loggia: je vybavena žulovými dlaždicemi s protiskluzovou úpravou povrchu.