Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyMünsterstraße 10 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55116

Tato atraktivní nemovitost představuje zrekonstruovaný byt, který se nachází ve čtvrtém patře. Krásný byt nabízí dostatek prostoru pro osobní rozvoj. Je vybaven vestavěnou kuchyní a novým kvalitním nábytkem. Elegantním výtahem se pohodlně a bez bariér dostanete do příslušného patra.

Bytová jednotka se nachází v domě postaveném v roce 1980 a je vytápěna centrálním topením. K dispozici je aktuální energetický průkaz. Přilehlý balkon můžete slunečnými dny využít jako druhý obývací pokoj.

Kromě nové výbavy, předinstalované vestavěné kuchyně a úložného prostoru ve sklepě je k dispozici také další úložná místnost na stejném patře. Byt tak s vestavěnou kuchyní, vlastním parkovacím místem a úložným prostorem ve sklepě (úložná místnost na téže úrovni) nabízí značný komfort.

Byt je momentálně pronajímán za měsíční nájem 1.125,00 €. Nemovitost může být bez provize převzata přímo od vlastníka. Dále je možné zakoupit i parkovací místo v podzemní garáži, které však zatím není zahrnuto v kupní ceně; kupní cena činí 15.000,00 € (bez provize). Příjmy z nemovitosti jsou v současnosti 840,00 € ročně.

UPOZORNĚNÍ: Toto parkovací místo lze zakoupit pouze jako doplněk bytu, nikoli samostatně.

Nemovitost se nachází ve velmi centrální lokalitě historického centra Mainzu. Pěšky se dostanete k lékařům, restauracím, pekárnám, kavárnám a dvěma nákupním centrům. Navíc je v bezprostřední pěší dostupnosti nádraží, univerzitní nemocnice i krásné parky k odpočinku.

Kompletně kvalitní nábytek je zahrnut v kupní ceně. Nová dvojitě zasklená okna, nová kuchyň a zrekonstruované podlahy a stěny s nejkvalitnějším omítáním dále podtrhují nadstandardní vybavení bytu. Nábytek byl nový zakoupen v dubnu 2021.

Obytná plocha činí 47,89 m². Sklep s úložnou místností se nachází na stejném patře jako váš byt. Dále je zde prádelna a koupelna se vanou (která nebyla rekonstruována, ale je v dobrém stavu). K dispozici je také samostatná kuchyň spojená s obývacím prostorem, vybavená boxspring postelí, pohovkou, závěsy a drobným nábytkem.

Byt se nachází v nejlepší lokalitě historického centra Mainzu, v blízkosti Schillerplatz.

Podlahy jsou z laminátu a dlaždic. Další vybavení zahrnuje balkon, sklep, výtah, sprchovou koupelnu, vestavěnou kuchyň a bezbariérový přístup.