Prodej domu • 229 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Bungalow s bytem byl postaven v roce 1982 masivní konstrukcí na pozemku o velikosti přibližně 511 m². Obytná plocha se rozprostírá přes dvě podlaží a činí přibližně 229 m², přičemž dále vás čeká užitná plocha o výměře přibližně 84 m².

Fasáda je vyrobena z kvalitního klinkéru a již při výstavbě byla opatřena izolací. Plochá střecha byla v roce 2007 zateplena.

Z architektonického hlediska stojí za zmínku střešní přístřešek (Sheddach) nad vstupní halou a velkou koupelnou. Obyvatelé zde tak mohou využívat výhod vysokých prostor a více denního světla.

K hlavnímu bytu patří v přízemí světlá vstupní hala, obývací pokoj s kachlovým krbem a vstupem do zahrady, tři ložnice, dvě koupelny a kuchyň. Velkou koupelna byla před několika lety zmodernizována a je vybavena bezzábradlovou sprchou. Do suterénu se dostanete po závitovém schodišti. Druhý obývací pokoj rovněž disponuje kachlovým krbem a přímým vstupem na další terasu. V suterénu se dále nachází třetí dětský pokoj. K dispozici je také sklepní prostor s pěti místnostmi, včetně přibližně 33 m² velké hobby místnosti a saunového pokoje.

Většina obytné plochy je opatřena parketovou podlahou, zatímco koupelny a kuchyň jsou vybaveny dlažbou. Horní terasa je vybavena elektrickou markýzou, která byla instalována před několika lety. Okna ve střešním přístřešku se dají ovládat elektricky. Ve suterénu je rovněž umístěna přípojka pro silný proud.

Zadní fasáda se zahradním vstupem je orientována na jihozápad.

Byt disponuje samostatným vchodem. Mezi místnosti patří chodba, kuchyň, koupelna a obývací/ložnice. V devadesátých letech byl vytvořen průlom spojující hlavní byt s tímto bytem, takže obě jednotky jsou propojené. Na půdorysových plánech vidíte variantu s propojením i bez něj.

Ukázané půdorysy ilustrují uspořádání místností, nejsou však v měřítku.

Krásně upravená zahrada nabízí tři terasy, které byly vytvořeny ze dřeva či historického dlažebního kamene.

Bungalow se nachází v kvalitní rezidenční oblasti v centru Marlu, v bezprostřední blízkosti historické části Alt-Marl. V blízkém okolí najdete oblast Hügelhäuser, prostorné sportoviště a řadu restaurací v docházkové vzdálenosti. Obchody s potravinami, školy i školky jsou také snadno dostupné. Lokalita nabízí výborné dopravní spojení s dálnicemi A 43, A 52 a A2. Severně od Marlu začíná Münsterland s řadou rekreačních oblastí, například nedaleké přehrady Halterner Stausee.

Podlahové vytápění,

zateplené fasády a střecha,

centrální plynové topení,

2 kachlové krby,

parketové podlahy.