Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyStuttgart Kaltental Baden-Württemberg 70569

Ein charmantes 8-Familienhaus aus dem Jahr ca. 1960 bildet den Rahmen für diese attraktive Wohnung.

Kouzelný osmifamilijní dům zhruba z roku 1960 tvoří rámec pro tento atraktivní byt.

Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in ein reines Wohngebiet in sonniger südlicher Halbhöhenlage – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.

Nachází se v klidné slepé ulici, zasazený do čiré obytné čtvrti na slunném jižním svahu – ideální pro všechny, kteří si cení klidu a přírody, ale přitom chtějí mít město na dosah.

Die drei Zimmer sind sinnvoll geschnitten und bieten einer kleinen Familie ausreichend Platz.

Tři místnosti jsou promyšleně řešeny a poskytují malé rodině dostatek prostoru.

Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten, ein wunderbarer Ort zum entspannen und genießen.

Vrcholem bytu je prostorná terasa s přilehlou zahradou, nádherné místo k odpočinku a užívání si života.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia mit praktischem Einbauschrank, welche direkt an die Küche anschließt.

Navíc byt disponuje lodžií s praktickou vestavěnou skříní, která je přímo spojená s kuchyní.

Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

V suterénu jsou k dispozici společná prádelna a sklepní místnost.

Optional können eine frisch sanierte Garage und ein separater Raum (ca. 20 m²) erworben werden.

Volitelně lze zakoupit také čerstvě zrekonstruovanou garáž a samostatnou místnost (cca 20 m²).

Ausstattung

– Laminat- und Fliesenböden

– Podlahy z laminátu a dlaždic

– Einbauküche

– Vestavěná kuchyň

– Vollbad

– Koupelna s vanou

– Terrasse & Garten

– Terasa a zahrada

– Kellerraum

– Sklepní místnost

Besonderheiten

Privatverkauf – keine Makleranfragen bitte

Zvláštnosti

Prodej soukromý – prosím, dotazy od makléřů ne.

Stuttgart-Kaltental gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt.

Stuttgart-Kaltental patří mezi nejžádanější obytné lokality na jih od metropole.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen – befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Všechny zařízení pro každodenní potřebu – jako jsou obchody, školky a školy – se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.

Veřejná doprava je dosažitelná pěšky.

Die Lage vereint Natur und Urbanität: In kurzer Zeit erreicht man sowohl die Stuttgarter Innenstadt als auch die Autobahn.

Lokalita spojuje přírodu a městský styl: za krátkou dobu se dostanete jak do centra Stuttgartu, tak k dálnici.

Zum Flughafen sind es rund 15 Minuten Fahrzeit.

Letiště je vzdáleno přibližně 15 minut jízdy.

Infrastruktur

Apotheken, Lebensmittelmarkt, Arztpraxen, Kinderbetreuung, Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschule sowie ein Gymnasium und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Umfeld.

Infrastruktura

Lékárny, obchod s potravinami, ordinace, zařízení péče o děti, základní, střední, reálná a všeobecná škola, dále gymnázium a veřejná doprava jsou v okolí.

Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, naturnahem Wohnen und optimaler Stadtanbindung – perfekt für alle, die das Leben im Süden Stuttgarts genießen möchten.

Tento byt nabízí vzácnou kombinaci klidu, bydlení v souladu s přírodou a optimálním napojením na město – ideální pro všechny, kteří chtějí vychutnávat život na jižním okraji Stuttgartu.