Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Na prodej je udržovaný 3-pokojový byt ve vlastnictví, nacházející se v 1. nadpatře více rodinného domu postaveného v roce 1980 se dvěma plnými podlažími v Moers-Hochstraß. Objekt se nachází na adrese Westerbruchstraße 108, 47443 Moers.

Byt je od roku 1980 pronajímán spolehlivé nájemnici, která si přeje v bytě pokračovat v bydlení – ideální jako dlouhodobá investice se stabilními příjmy z nájmu. V tuto chvíli není možná výpověď pro vlastní užívání.

Byt se nachází v moerském městské části Hochstraß, v klidné a zavedené obytné oblasti. Možnosti nákupu, školy a veřejná doprava jsou dosažitelné během několika minut. Díky dobré dostupnosti dálnic A40 a A57 jsou také okolní města, jako Duisburg, Krefeld a Düsseldorf, rychle dostupná.

Vybavení:

• Obytná plocha: cca 77 m²

• 3 pokoje, kuchyně, chodba, koupelna

• Koupelna s vanou (dlažba z 80. let)

• Balkon je k dispozici

• Sklep je zahrnut

• Centrální plynové topení – nová zařízení již instalována

• Energetická účinnost: třída G, starý, ale stále platný energetický průkaz. Vystaven před výměnou topení.

Další informace:

• Čistý měsíční nájem: 750 € / měsíc

• Roční čistý nájem: 9 000 €

• Energetický průkaz: k dispozici

• Zdroj energie: zemní plyn

• Rok výstavby budovy: 1980

V zájmu ochrany soukromí nájemnice nejsou zveřejněny žádné snímky interiéru. Volitelně lze ke kupní nabídce za příplatek zakoupit také byt pro domovníka umístěný v suterénu (obrázky jsou k dispozici na vyžádání).