Prodej bytu 3+kk • 104 m² bez realitkyAm Kesselhaus 5, , Bavorsko

Světlý, prostorný byt se nachází ve 2. patře udržovaného vícebytového domu. Je vybaven moderním zařízením a je navržen pro bezbariérový přístup – včetně sprchy bez prahu, výtahu a beze schodového přístupu.

Vybavení a přednosti:

• Rok výstavby 2013 – první obývání v roce 2014

• Energetická třída A – nízké náklady na energii

• Moderní ventilační systém ve všech místnostech

• Podlahové vytápění a parketová podlaha

• Trojskla oken, v obývacím prostoru bez prahu pro maximální množství světla

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň se všemi elektrospotřebiči v ceně

• Velmi prostorná koupelna s přirozeným denním světlem, s bezbariérovou sprchou, vanou, bidetem a ručníkovým topným radiátorem

• Praktické vedlejší místnosti: spíž s policemi a domácí prostor s připojením vody

• Úchvatná sluncem zalitá loggia – ideální k odpočinku

• Domovník pro úklid schodiště a zimní údržbu

• 1 parkovací místo pro automobil přímo před domem

Rozložení místností (104 m² obytné plochy):

• Otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní

• Velmi prostorná ložnice

• Druhá ložnice

• Prostorný vstupní prostor s místem pro pracovní kout

• Koupelna s denním světlem, se sprchou a vanou

• Domácí technická místnost

• Spíž

• Loggia

Prodejní cena: 370.000 €

Soukromý prodej – žádná provize makléře!

Byt se nachází v mimořádně centrální a přesto klidné lokalitě v Elsenfeldu. Silnice B469 je autem snadno dostupná a nádraží je vzdálené pouhé 4 minuty chůze – obojí umožňuje pohodlné spojení s Aschaffenburgem a Frankfurtem, což je ideální pro dojíždějící. V bezprostřední okolí se nachází i obchodní možnosti, ordinace, lékárny, restaurace a nedaleké školní centrum s několika mateřskými školami, které jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole.

I pro volnočasové aktivity a odpočinek je postaráno: krytý bazén, sportovní hala, plážový park a idylický břeh řeky Main zve k aktivním chvilkám nebo k pokojným procházkám – vše jen několik minut odtud.