Pronájem bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyAm Tierpark 25 Berlin Friedrichsfelde Berlin 10315

Diese helle und lichtdurchflutete Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Berlin Lichtenberg.

→ Tento světlý a prosvětlený novostavbový byt se nachází v bytovém domě v centru berlínského Lichtenbergu.

Die wunderschöne 1-Zimmer Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m² und ist ab dem 1. Januar 2026 oder nach Vereinbarung bezugsfertig.

→ Krásný jednopokojový byt má obytnou plochu přibližně 34 m² a je k nastěhování od 1. ledna 2026, nebo dle dohody.

Die durchdachte Raumaufteilung im geplanten Grundriss, eine moderne Bauweise sowie hochwertige Materialien sichern ein erstklassiges künftiges Wohngefühl.

→ Promyšlené uspořádání místností v plánovaném dispozici, moderní způsob výstavby a kvalitní materiály zaručují prvotřídní budoucí komfort bydlení.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Fliesen sowie Laminatböden ausgestattet.

→ Byt je vybaven podlahovým vytápěním, dlažbou i laminátovými podlahami.

Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zudem für ein sehr gutes Raumklima.

→ Decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla navíc zajišťuje velmi příjemné vnitřní prostředí.

In allen Räumen sind elektrische Rollläden an Fenstern vorhanden.

→ Ve všech místnostech jsou u oken instalovány elektrické rolety.

Charakteristisch für Lichtenberg sind die großen Grünflächen.

→ Typickým znakem Lichtenbergu jsou rozsáhlé zelené plochy.

So befinden sich die East Side Studios direkt am weitläufigen Tierpark Friedrichsfelde, der mit rund 160 Hektar Fläche der größte Landschaftstiergarten Europas ist.

→ East Side Studios se nachází přímo u rozlehlého Tierparku Friedrichsfelde, který se svými přibližně 160 hektary představuje největší zoologickou zahradu v Evropě.

Die Szene-Kneipen der benachbarten Bezirke Friedrichshain und Mitte sowie des beliebten Weitlingkiezes sind nur einen Katzensprung entfernt und immer einen abendlichen Besuch wert.

→ Oblíbené bary sousedních čtvrtí Friedrichshain a Mitte, stejně jako populární čtvrť Weitlingkiez, jsou jen kousek odtud a vždy stojí za večerní návštěvu.

Tagsüber lässt es sich am nur 3,5 Kilometer entfernten Rummelsburger See wunderbar entspannen.

→ Během dne se lze skvěle odpočinout u Rummelsburger jezera, které je vzdáleno pouhých 3,5 kilometru.

Für Einkäufe sind Supermärkte oder das nahe gelegene TierparkCenter bequem fußläufig erreichbar.

→ Pro nákupy jsou supermarkety nebo nedaleké nákupní centrum TierparkCenter snadno dostupné pěšky.

Besonders ideal für Studierende: Auch die Hochschule für Technik und Wirtschaft befindet sich ganz in der Nähe.

→ Zvláště ideální pro studenty: Také Vysoká škola techniky a ekonomiky se nachází velmi blízko.

Singles, Studierende, Pendler und junge Berufstätige fühlen sich wohl in Lichtenberg – zu Recht.

→ Svobodní lidé, studenti, dojíždějící a mladí profesionálové se v Lichtenbergu cítí výborně – a to s dobrým důvodem.

Der Bezirk punktet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung, gerade Friedrichshain und Mitte sind schnell und bequem erreichbar.

→ Čtvrť vyniká velmi dobrou dopravní dostupností, přičemž Friedrichshain a Mitte jsou rychle a pohodlně dosažitelné.

Nur 400 Meter bis zur U-Bahn und 100 Meter bis zur Tram- und Bushaltestelle – Bewohner der East Side Studios sind im Nu dort, wo das Leben pulsiert.

→ Pouze 400 metrů k metru a 100 metrů k zastávce tramvaje a autobusu – obyvatelé East Side Studios jsou okamžitě tam, kde pulzuje život.

Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, mit Markengeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen mit integrierter Mikrowelle, Geschirrspüler, Keramik-Kochfeld, ultra-flache Dunstabzugshaube).

→ Byt bude vybaven kvalitní vestavěnou kuchyní se značkovými spotřebiči (lednice, mrazák, trouba s integrovanou mikrovlnkou, myčka, keramická varná deska, ultra-plochá digestoř).

Der Wert der Küche liegt über 6,000 EUR.

→ Hodnota kuchyně přesahuje 6 000 EUR.

WICHTIG - Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, nur mit der Küche.

→ DŮLEŽITÉ – Byt se pronajímá bez nábytku, pouze s kuchyní.

Die Möbel werden vom Mieter mitgenommen.

→ Nábytek si odnáší nájemník.

Auf Wunsch kann die Wohnung vollständig möbliert werden mit IKEA Möbeln (gegen Aufpreis).

→ Na přání může být byt kompletně zařízen nábytkem IKEA (za příplatek).

Sehr geehrte Dame und Herren,

→ Vážené dámy a pánové,

Die Wohnung wird privat angeboten, direkt vom Eigentümer. Makleranfragen sind nicht gewünscht.

→ Byt je nabízen soukromě, přímo od majitele. Makléřské poptávky nejsou vítány.

Auf Wunsch kann die Wohnung auch vollständig neuwertig möbliert werden (IKEA-Möbel, gegen Aufpreis).

→ Na přání může být byt také kompletně nově a moderně zařízen (IKEA nábytek, za příplatek).

Danke,

→ Děkuji,

LG, Dimitri Rodionov

→ S pozdravem, Dimitri Rodionov