Pronájem bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyOstendorfstraße 37 Berlin Köpenick Berlin 12557

V srdci Wendenschlossu v Köpenicku vznikla v roce 2024 výjimečná městská vila „Sorella“ s celkem 11 byty.

Byty jsou umístěny v bezprostřední blízkosti vody, jsou vhodné pro rodiny i seniory a zároveň energeticky efektivní.

Na architektonickém návrhu této speciální novostavby se podílelo mezinárodně úspěšné architektonické studio m2r se sídlem v Berlíně.

Byt je k pronájmu individuálně přímo od vlastníka. Prohlídky je možné domluvit ihned.

Prosíme, zašlete nám e-mail s osobním představením a informací o příjmech. Děkujeme!

Těšíme se, že Vás osobně poznáme!

V docházkové vzdálenosti od novostavby se nachází břeh Dahme s regatovou trasou v Grünau, pláž Wendenschlossu či rozlehlá lesní oblast Müggelberge.

Kouzelná stará čtvrť Köpenick s hradem, gastronomií a originálním maloobchodem se nachází cca 10 minut odtud.

Školy, školky, lékaři a lékárny jsou prakticky v sousedství.

84 m - lékař

180 m - les

400 m - břeh

550 m - školka

650 m - střední škola

700 m - plážové lázně

1000 m - Netto

1200 m - REWE

1300 m - základní škola

1400 m - lékárna

2900 m - nemocnice

4000 m - historické centrum Köpenicku

5500 m - „Forum Köpenick“ u S-Bahn stanice s více než 140 specializovanými obchody

5600 m - S-Bahn stanice Köpenick (22 minut do Alexanderplatz)

7300 m - vědecká lokalita Berlín-Adlershof

18300 m - velké letiště Berlín-Brandenburg (BBI) s ICE stanicí

Köpenick – nejzelenější čtvrť

800 let stará čtvrť Köpenick s 144 000 obyvateli je nejzelenější čtvrtí hlavního města Berlína. 75 % její plochy pokrývají lesy, louky a voda!

Zde se nachází nejrozsáhlejší lesní oblast na východě Berlína s Müggelbergen, nazývanými i „zelenou plící Berlína“ – opravdový klenot pro cyklisty, chodce či milovníky procházek.

S 16 % vodní plochy je Treptow-Köpenick největším vodním sportovním a rekreačním rájem Berlína. Müggelsee, s rozlohou přes 10 km², je největším z berlínských jezer.

Kde páchal své činy slavný kapitán...

Köpenick může pochlubit nádherným historickým centrem obklopeným vodou, kde najdete řadu malých obchodů, restaurací, kaváren a novou knihovnu.

V radnici působil svůj slávný zločin v roce 1906 známý kapitán z Köpenicku. Dnes se zde v srdci historické části konají svatby a proslulý Köpenicker Jazz Festival.

Obzvlášť působivý je Köpenicker hrad, postavený v letech 1677–1682 jako třípatrová barokní budova na přilehlém ostrově hradu.

Uprostřed zeleně a přece v srdci hlavního města!

Treptow-Köpenick je výborně dostupný jak veřejnou dopravou, tak automobilem.

Zvláštní vybavení:

- Výtah od suterénu až po střešní patro

- Parkovací místa pro automobily přímo na pozemku, předinstalovaná možnost nabíjení elektromobilů

- Zastřešená stání pro kola

- Byty v přízemí s velkými terasami a vlastním zahradním prostorem

- Všechny byty mají velký balkon směřující na jih nebo západ

- Podlahově posuvné třísklo z hliníku s trojitým zasklením a zvýšenou zvukovou izolací

- Mechanická ochrana proti slunci pomocí lamelových stínících systémů

- Moderní, pro seniory vhodné koupelny s bezbariérovými sprchovými kouty

- Otevřené dispozice s širokými dveřmi

- Podlahové krytiny z masivního dřeva

- Tepelné čerpadlo a plynové topení jako inteligentní hybridní vytápění

- Podlahové vytápění

- Domy dosahují nízkoenergetického standardu KfW Energieeffizienzhaus 55! To znamená, že již splňují přísné požadavky nového zákona o energetice budov (GEG) 2023, respektive dosahují o 45 % nižších přenosových tepelných ztrát podle normy ENEV 2020.