Investice, která pro vás začíná ihned pracovat, s flexibilitou pro vaši budoucnost.

Představujeme vám jedinečnou příležitost: Dva identické, sluncem zalité 1-pokojové apartmány v žádaném dvojbalení – ideální jak pro chytrého investora, tak pro uživatele, který si dnes zajistí nájemné a zítra vytvoří svůj vysněný domov!

Bydlení a kvalita života na nejvyšší úrovni

Tyto dva zrcadlově symetrické klenoty (každý o výměře 33,6 m²) nejsou obyčejné apartmány. Vychutnávají si nejlepší jižní orientaci, jsou úžasně světlé díky dalším podlahovým oknům a nacházejí se v klidu a stínu od ruchu z ulice.

• Pohodlí: Snadno dosažitelné výtahem, žádné úmorné šplhání po schodech.

• Stav: Bezchybně udržované a ihned k nastěhování (nebo s možností dalšího pronájmu) – zde vás nečekají žádná nepříjemná překvapení.

• Kompletní vybavení: Včetně dvou praktických vestavěných kuchyní a dvou soukromých sklepních prostoru.

Ihned generované příjmy, zajištěný výnos (4,4 %)

Tento balíček vydává od prvního dne – bez prázdných míst, bez rizika!

• Bezstarostně pronajaté: Oba byty jsou pronajaty velmi spolehlivým, přátelským nájemníkům.

• Stabilní základ: Čistý nájem činí solidních 10.800,- € ročně. Nájem je indexován a nejsou žádné prodlení.

• Vaše možnost: Nájemníci pravděpodobně plánují v příštích dvou letech stěhování. To vám dává absolutní svobodu pro pozdější vlastnoruční užívání nebo změnu nájemného.

Byty vynikají svou centrální a přitom velmi klidnou polohou, za 3 minuty pěšky se dostanete na vlakové nádraží a do útulné pekárny s kavárnou. Za 5 minut jste již u nejvýznamnějších obchodů denní potřeby, lékárna, optik a dokonce i fyzioterapie se nachází přímo v budově.

Oba byty nejsou zařízené. Podlahové krytiny jsou z dlaždic a laminaátů. V jednom bytě byla v roce 2017 instalována nová vestavěná kuchyň, která je v ceně zahrnuta. Druhá vestavěná kuchyň byla instalována nájemnicí a zůstane v bytě podle přání při vystěhování. Oba byty mají balkon na jižní straně. Pro nejdůležitější drobnosti nebo pro zimní balkonové židle disponuje byt vlastním, uzamykatelným sklepním prostorem. Výtah pohodlně vede do třetího patra. Auto bezpečně zaparkuje na vlastním dvojitém parkovacím místě (+ 2 x 4400 €) v podzemní garáži s přímým přístupem k výtahu. Vzhledem k blízkosti vlakového nádraží může být parkovací místo potenciálně pronájmeno samostatně například dojíždějícím.

Perfektní doplněk

Zajistěte si rozhodující výhodu: Dvě parkovací místa pro dvojitý parkovač v podzemní garáži jsou k dispozici za pouhých 8.800,- € (celková cena!). Neodolatelný nárůst hodnoty tohoto balíčku!

Neváhejte. Tato kombinace okamžitého výnosu a plné flexibility je extrémně vzácná. Zajistěte si toto dvojité štěstí!

Uvedená cena platí pro oba byty dohromady. Na vyžádání se připojují pouze dvě parkovací místa v podzemní garáži.

Bez makléřského poplatku, makléřské poptávky nejsou vítány.

Fotografie jsou částečně upravené, aby osobní věci nebyly rozpoznatelné a pro zlepšení kvality obrazu, a nejedná se o garantované vlastnosti. Pro získání osobního dojmu si domluvte prohlídku ještě dnes a investujte do své finanční svobody.