Prodej bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyIm Oberkämmerer Speyer Speyer Rheinland-Pfalz 67346

Byt se nachází ve 2. podlaží elegantního a chráněného vícegeneračního domu z roku 1924. Po kompletní rekonstrukci v roce 1999 nabízí udržovaný byt s obytnou plochou 91,13 m².

Byt zahrnuje

• velký obývací/jídelní pokoj (30,76 m²),

• kuchyň s jídelním koutem (11,69 m²),

• velkou ložnici (14,25 m²),

• ještě jednu místnost, která může být využita jako kancelář nebo dětský pokoj (10,85 m²),

• Technickou místnost (4,86 m²) s přípojkou pro pračku a sušičku, dostupnou přes menší místnost. Tím se ušetří cesta do sklepa při domácích pracích.

• K bytu dále náleží hostinská toaleta a světlá koupelna s vanou a sklopnou sprchovou závěsí ze skla, čímž je doplněna nabídka místností.

K bytu patří také 2 sklepení. Velké nádvoří je společně využívaná zeleňová a posezení vykonávaná správou domu, kterou udržuje domovní správce.

Topení a ohřev vody jsou zajišťovány plynovým kotlem na patře. Vzhledem k ochraně památky není energetický štítek vyžadován. Odhadovaná energetická náročnost odpovídá třídě C.

Měsíční poplatek spojený s domovním majetkem činí 175,00 EUR.

Dům se nachází v klidné a zelené rezidenční čtvrti v Oberkämmereru. Do centra a k nákupním možnostem, stejně jako do parku s dětským hřištěm, je dosaženo pěšky. Několik škol i nemocnice jsou vzdáleny jen pár minut chůzí.

Jde o byt pro nekuřáky. Stávající vestavěná kuchyň může být bezplatně převzata. Byt je ihned k nastěhování bez rozsáhlých rekonstrukčních prací.

Prodej od soukromého vlastníka za 267 000 € (cena k jednání).

Speyer, město s katedrálou a přibližně 50 000 obyvateli, nabízí vysokou kvalitu života s bohatou kulturní scénou a blízkostí k Rýnu. Tento byt se nachází v jedné z nejlepších obytných čtvrtí. Do centra a k velkému parku s dětským hřištěm je to jen pár minut chůze. Speyer disponuje velmi dobrou nabídkou mateřských škol, základních škol a státních i církevních gymnázií. Speyer je výhodně spojen s dálnicemi A 61, B 9 a B 39 a nabízí připojení na regionální S-Bahn v rámci celého dopravního svazku Rýn-Neckar. V okolí (do 5 km) jsou dostupné:

lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, reálná škola, gymnázium, veřejná doprava, velký park s dětským hřištěm.

Stávající vestavěná kuchyň může být bezplatně převzata.

Světelná koupelna s toaletou, vanou a skleněnou sprchovou závěsí. Hostinská toaleta, 2 sklepní místnosti.