Prodej bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyGymnasiumstraße 10, , Bádensko-Württembersko

Tato bezbariérová a zcela zrekonstruovaná 4-pokojová bytová jednotka se nachází v 1. patře rodinného domu z roku 1979, velmi udržovaného vícepodlažního domu, který se pyšní klidnou rezidenční polohou ve Filderstadt-Bernhausen. S přibližně 90 m² obytné plochy nabízí ideální prostor pro rodiny, páry či každého, kdo ocení prostorné a komfortní bydlení.

Byt zaujme světlým a promyšleným půdorysem a moderním stavem:

Prostorný obývací a jídelní kout s přístupem na jeden ze dvou balkonů vybízí ke relaxaci. Čtvrtý pokoj je výborně využitelný jako domácí kancelář nebo jídelna (nikoli jako ložnice). Moderní koupelna nabízí jak bezbariérovou sprchu, tak vanu – ideální řešení pro pohodlí a bezbariérovost v každodenním životě.

Dalším lákadlem je uzamykatelný garážový box v podzemní garáži, který zajišťuje bezpečnost a komfort.

Byt je ihned k nastěhování a prodává se bez provize – tím ušetříte přibližně 15 000 € makléřských poplatků. Tuto úsporu můžete investovat rovnou do nové vysněné kuchyně!

Byt se nachází v rodinné a klidné oblasti Filderstadt Bernhausen s vynikající infrastrukturou a dopravním spojením (S-Bahn).

Základní školy, střední školy, gymnázia, školky, lékaři, lékárny a obchody jsou všechny v okruhu do 5 km.

Veřejná doprava je také snadno dostupná.

- Zrekonstruováno a ihned k nastěhování

- Bezbariérové, s výtahem

- Prodej bez provize – úspora cca 15 000 €!

- Moderní koupelna s bezbariérovou sprchou a vanou

- Dva balkony

- Flexibilní čtvrtý pokoj – ideální jako kancelář

- Uzamykatelný garážový box v podzemní garáži

- Laminátové a keramické podlahy

- Ústřední topení (centrální teplo); energetická třída D

- Užitná plocha: cca 12 m² (sklep)

- Prostor pro kola

- Vysoké rezervy: cca 11 000 € záložního fondu (stav k 31. 12. 2023)

Poznámka: Nábytek není součástí prodejní nabídky. Byt se prodává bez vestavěné kuchyně.