Prodej bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyHeinz-Bartsch-Straße 2 Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10407

Důležité: Tento byt je nabízen za výhodnou cenu BEZ makléřů, proto prosíme, aby se všichni makléři zdrželi dotazů.

Skvělá lokalita v Prenzlauerbergu: Tento krásný a světlý byt se nachází v klidné, bezpečné boční ulici přímo u Volkspark Friedrichshain a nabízí optimální kombinaci klidu a městského životního stylu. Byt se nachází ve 4. patře historické budovy z roku 1927, která je chráněna jako památka, a je napojen na dálkové vytápění. Půdorys je efektivně řešen a působí prostorněji, než naznačují jeho metry čtvereční.

S jednou ložnicí, obývacím pokojem a samostatnou kuchyní, jižním balkonem je ideální pro jednotlivce nebo pár. Výtah zde není.

Dobře využitelný, udržovaný vnitřní dvůr má uzamykatelné přístupy, malé hřiště pro děti a je využíván obyvateli domu. V domě je také udržovaný sklep.

Byt byl v roce 2025 rozsáhle zrenovován a je ihned k nastěhování. Podle normy DIN277 má byt 50,8 m², z toho 3,5 m² tvoří loggia.

------------------

Skvělá lokalita v Prenzlauerbergu – byt se dvěma ložnicemi

V srdci Berlína, v bezpečné, klidné ulici v žádaném Prenzlauerbergu, hned vedle Volkspark Friedrichshain. Světlý a slunný byt se nachází ve 4. patře dobře udržované historické budovy chráněné jako památka. Efektivní půdorys s příjemným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, koupelnou a jednou ložnicí činí tento byt ideálním pro jednotlivce nebo pár. Jižní balkon má výhled na zelený a rodinami přátelský dvůr. Úložný prostor je zajištěn ve sklepě. Byt je vybaven úsporným dálkovým vytápěním, kvalitními dřevěnými okny s dvojskly a střecha je rovněž dobře izolována. V budově není výtah. Byt byl nedávno zrenovován a je připraven k nastěhování.

Jen několik minut chůze od oblíbené čtvrti Bötzowkiez, kde se dá výborně žít. Dopravní spojení jsou velmi dobrá (S-Bahn 41/42 – Ringbahn; tramvaje M5/M6/M8/M10; autobus 200), které jsou v bezprostřední blízkosti. Jak do centra města (Alexanderplatz), tak do hipsterských čtvrtí Friedrichshain a Kreuzberg se dostanete během několika minut tramvají. Parky, Kulturbrauerei, butiky a restaurace jsou všechny jen kousek odtud. Parkování je na ulici bez problémů možné (není zde zpoplatněno).

------------------

Jen pár minut od restaurací, obchodů a kulturních akcí. Výborně dostupné MHD (S-Bahn 41/42 – Ringbahn; tramvaje M5/M6/M8/M10; autobus 200), snadné parkování přímo na ulici.