Prodej bytu 2+kk • 86 m² bez realitkyColbe Str. 23 Berlin Friedrichshain Friedrichshain Berlin 10247

Kupujete bez makléře, přímo od vlastníka a bez provize.

Dům:

• malý historický dům (pouze přední část) s 8 byty (parter, 1. patro, 2. patro, podkroví)

• dům renovován do roku 2017 včetně fasád, střechy atd.

• střešní podlaží kompletně nově postaveno/přistavěno

• dopravně zklidněná ulice se sjednocenými vnitřními nádvořími

Byt:

• vhodný perfektně pro jednotlivce a páry

• otevřený půdorys ve dvou úrovních

• horní patro/empory vhodné jako pracovní a spací zóna

• vzdušný pocit z prostoru s výškou stropů až cca 5,00 m

• obytná plocha cca 85,25 m² (v Německu se však působí větší, jelikož balkon a empory nejsou plně započítány)

Historický dům v dopravně zklidněné vedlejší ulici v Berlíně – Friedrichshain.

Boxhagener Platz a stanice metra (U5 na ulici Samariterstrasse) jsou dosažitelné pěšky z Colbestrasse.

Pokud je zapotřebí parkovací místo, lze v dané čtvrti najít vhodné možnosti s obyvatelským parkovacím oprávněním.

Sem rádi bydlí jak studenti, tak rodiny, ale i důchodci.

Dům:

• budova kompletně zrenovována včetně technického vybavení, fasády, vstupu, střechy

• moderní centrální vytápění s plynovou kondenzační kotelnou

• rozvody a elektrické vedení v bytech obnoveny

• proti vloupání zabezpečující bytové dveře

• obnovena zvonková a poštovní schránková soustava

• nově upravené nádvoří se stojanem na kola atd.

Byt:

• kompletní koupelna (sprcha a vana) s oknem

• vysoce kvalitní vestavěná kuchyň

• nábytek je součástí

• velký balkon s výhledem

• střecha a stěny kvalitně izolovány (Isofloc)

• půdorys a použitý materiál zajišťují dobré vnitřní klima

Prodej probíhá bez provize od soukromého vlastníka.

Byt je ihned k nastěhování.

Byt bude předán do částečně zařízeného stavu dle dohody.

K bytu náleží vestavěná kuchyň a sklepní kóje.

Prohlídky jsou možné ihned po domluvě, další podklady rádi poskytneme při konkrétním zájmu.