Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyRungestraße 21 C Berlin Mitte Berlin 10179

FOR ENGLISH PLEASE OPEN PDF FILE

PRO ANGLIČTINU PROSÍM OTEVŘETE PDF SOUBOR

Tento prostor s dostatkem světla spojuje moderní bydlení s městským šarmem. Byt se nachází v nově zrekonstruovaném vícegeneračním domě v centrální části Berlína, přímo u řeky Spree. Nemovitost byla postavena podle energeticky efektivního standardu KfW-70 s využitím dálkového vytápění. Všechny místnosti jsou samostatně přístupné a orientovány na jih. Výška místností je 2,72 m.

Velká okenní fasáda zajišťuje světlé prostory a vytváří příjemnou atmosféru domova. Promyšlený půdorys plynule propojuje obývací, jídelní a kuchyňský prostor, který se otevírá na útulný balkon – ideální pro relaxační večery nebo příjemné chvíle s přáteli. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s otevřenou kuchyní, útulnou ložnicí a další místností, která se skvěle hodí jako pracovní či hostinský pokoj.

Nemovitost se nachází na parcele přiléhající k řece Spree, nedaleko Märkischen Ufer a Jannowitzbrücke. Velký a tichý vnitřní dvůr je zeleňovaný a slouží jako přívětivé útočiště pro odpočinek. Na konci klidné průjezdné uličky, obklopené okouzlujícími historickými budovami, nabízí budova na adrese Rungestraße 21 jedinečnou příležitost k bydlení, které je naprosto centrální a přesto poskytuje soukromí, v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních čtvrtí Berlína. Cesty k městským atrakcím jsou krátké a volnočasové možnosti jsou neomezené pro jednotlivce i rodiny.

• Vysoce kvalitní velké dubové dřevěné parkety

• Okna sahající až k podlaze

• Velký balkon orientovaný na jih o ploše přibližně 8 m²

• Elektrické venkovní rolety

• Omítané stěny

• Podlahové vytápění

• Vestavěná kuchyň a vestavěné skříně značky Bulthaup B3, spotřebiče Miele

• Chytrý domácí systém značky Busch-Jaeger – všechny zásuvky, osvětlení, rolety a podlahové vytápění lze pohodlně ovládat a spravovat pomocí aplikace

• Koupelnové vybavení značky Laufen s umyvadlovou skříňkou, dešťovou sprchou značky Grohe instalovanou pod omítkou, velkou vanou, ručníkovačem

• Samostatné hostinské WC s připojením pro pračku

• Sklep

• Parkovací místo v podzemní garáži

• Elektrická zásuvka v podzemní garáži s možností instalace nabíjecí stanice pro elektromobily

• Světelné body v koupelnách

Vestavěná kuchyň a vestavěné skříně značky Bulthaup spolu s umyvadlovými skříňkami jsou prodávány samostatně (kupní cena 38 000 EUR, jednací podmínky). Na kuchyni stále platí záruka výrobce.

Byt může být na vyžádání převzat plně zařízený.