Prodej domu • 540 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Níže naleznete překlad zadaného textu:

Představujeme vám exkluzivní nemovitost v Norderstedt-Harksheide, kterou nikde jinde nenajdete! Tato nemovitost není obyčejný dům a byla postavena pro lidi, kteří hledají individualitu a chtějí ji každý den prožívat. Zde můžete spojit bydlení a práci pod jednou střechou. Dům je rozdělen do dvou částí. Přední a zadní část jsou propojeny obývacím prostorem, a v horním patře se uprostřed nachází velká střešní terasa. 9 pokojů, 4 koupelny, rozsáhlá wellness zóna, vytápěná dvojgaráž a krásná zahrada na vás čekají! Vysoce kvalitní materiály a stylový design v kombinaci s moderním komfortem uvnitř i venku vás nadchnou na první pohled! Fotovoltaická elektrárna s úložištěm a záložní skříní přispívá svým dílem k energetické soběstačnosti domu.

Pokud se vám, co jste zatím viděli, líbí a přejete si vidět všechny fotografie této nemovitosti, vyžádejte si prosím náš rozsáhlý expozé. Zašlete nám svůj dotaz a během krátké doby obdržíte expozé s kompletním obrazovým materiálem a podrobným popisem. PROSÍM, ZAŠLETE SVŮJ DOTAZ SE ÚPLNÝMI KONTAKTNÍMI ÚDAJI!

Tato exkluzivní nemovitost se nachází v Harksheide, nejsevernější čtvrti Norderstedtu. Lidé všech věkových kategorií oceňují mnoho možností pro volnočasové aktivity, zelené plochy, kulturní a rekreační nabídku a také blízkost Hamburku. Díky tomu může Norderstedt pochlubit velmi vysokou kvalitou života. S přibližně 82 500 obyvateli je Norderstedt čtvrtým největším městem ve Spolkové zemi Šlesvicko-holštýnsko. Zde sídlí i několik známých koncernů, jako jsou Johnson & Johnson, Jungheinrich, Tesa či Lufthansa Industry. Norderstedt si získává body především díky své výborné infrastruktuře, která přináší řadu výhod. Ti, kteří žijí v Norderstedtu a pracují v Hamburku, jistě ocení skvělou dopravní dostupnost. Díky hamburské veřejné dopravě se metrem dostanete do centra Hamburku za pouhých 30 minut.

Automobilem máte dobrou dostupnost k dálnici A7 a hamburskému letišti. I okolní obce v jižním Šlesvicku-holštýnsku jsou po krajských silnicích rychle dosažitelné. Najdete zde čirou přírodu a řadu statkových obchodů, kde můžete nakoupit potraviny přímo od producenta. Samozřejmě zde také nebrakuje supermarketů, týdenních trhů ani restaurací. Nákupní centrum „Herold-Center“ je zavedenou atrakcí, bez níž se zde již roky neobejde. Nabízí širokou škálu obchodů, takže si každý najde to, co mu vyhovuje. V Norderstedtu mají své ordinace lékaři všech specializací, alternativní léčebné praxe a také sídlo klinikového svazku Asklepios. Vašim dětem jsou k dispozici všechny druhy škol.

PŘÍZEMÍ

• Světlá vestavěná kuchyně (značka Siematic) | Vestavěné spotřebiče: pára, mikrovlnka, trouba, myčka a americká lednice

• Parketová podlaha z bukového dřeva a žulové podlahy

• Elektronický systém stínící techniky

• Bezpečnostní alarm

• Domovní rozhlasový interkom

• Krb v obývacím pokoji

• Vestavěné zásuvky v podlaze v obývacím prostoru

• Střešní okna v garáži a pracovně

• Žulové schodiště

• Fitness zařízení

• Odpadová rotunda

HORNÍ PATRO

• Dvě koupelny pro děti (kompletní koupelna a sprchový kout)

• Hlavní ložnice se dvěma vchody

• Kompletní koupelna s vanou, sprchou a dvojitým umyvadlem

• Šatna s vestavěnými skříněmi

• Domovní rozhlasový interkom

• Hostinský pokoj s vlastní pantrý kuchyní od Siematic

• Velká střešní terasa

• Dva balkony

SUTERÉN / WELLNESS OBLAST

• Bazén o délce 10 m

• Vířivka

• Sauna

• Sprcha

• Samostatné WC

• Solárium

• Minibar

• Soukromá terasa, do které se nedá nahlédnout

VENKOVNÍ PROSTORY

• Podlahové reflektory a stojací lampy v zahradě

• Zásuvky

• Částečně skleněně kryté a nekryté části terasy, částečně chráněné před větrem

• Terasa orientovaná na jihovýchod, se zajištěným výhledem

• Zahradní domek z masivních skleněných stavebních prvků

Pokud se najde více zájemců o koupi, rozhodne o přijetí vaší nabídky vlastník. Konečné rozhodnutí je samozřejmě se souhlasem vlastníka.

Poznámka k provizi:

Nabídková cena je uvedena bez kupní provize, přičemž ke konečné ceně bude nutné připočítat další náklady spojené s koupí.

ANJA BRAUN Immobilien

Modering 11

22457 Hamburg

Okresní soud: Hamburg-Eimsbüttel | DIČ: DE320102162

Majitel: Anja Braun

Mobil: 01 76-34 38 80 66

Email: info@anja-braun-immo.de

www.anja-braun-immo.de