Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22145

Im Hofstückenweg Vás čeká samostatně stojící rodinný dům s přibližně 130 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 892 m². Nemovitost je ze své podstaty pevná, avšak s výraznou potřebou rekonstrukce, a nabízí příležitost vytvořit si jedinečný domov vlastní prací a kreativitou.

- 5 světlých pokojů

- Dispozice umožňuje využití jako dům pro 2 generace

- Kuchyně v přízemí a v 1. patře

- Koupelna v přízemí i 1. patře

- Prostorná zahrada s terasou, elektrickou markýzou a samostatným krytým posezením

- Balkon v 1. patře

- Plně suterénovaný – dodatečný úložný prostor nebo jako hobby místnost

- Garáž a parkovací místo přímo u domu

- Další zdivo postavená zahradní bouda přímo u domu

- Skleník se zdivo postaveným základem

- Starý ovocný sad

Využijte příležitost přizpůsobit tuto nemovitost podle svých představ.

Alternativně by se na pozemku mohla postavit novostavba.

Pozemek se nachází v klidné vedlejší ulici, která vede do chráněné oblasti Tunneltal v Hamburku-Meiendorf. Rodinně atraktivní lokalita – školy a obchody denní potřeby jsou dosažitelné pěšky.

Dům byl postaven ve třicátých letech 20. století a díky přístavbě a podkroví byl rozšířen v letech 1962 a 1977. Jedna koupelna s dešťovým sprchovým koutem byla obnovena v roce 2020.

- K dispozici je plán rekonstrukce, který je možné nahlédnout.

- Střecha byla zateplena v roce 1977 a je nepropustná.

- Plastová okna s dvojitým zasklením

- Elektroinstalace by měla být zrekonstruována

- Pravé dřevěné parkety v obývacím pokoji

- Olejové topení, funguje dobře a lze ho dále používat

- Izolace sklepu musí být upravena