Prodej domu 5+kk • 94 m² bez realitkyHamburg Langenhorn Hamburg 22415

Diese charmante und gemütliche Doppelhaushälfte in Hamburg-Langenhorn bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 70 m² Nutzfläche auf vier Ebenen viel Raum zum Leben und Wohlfühlen.

Tento okouzlující a útulný dvojdomek v Hamburku-Langenhorn nabízí přibližně 94 m² obytné plochy a navíc přibližně 70 m² užitkové plochy rozložené na čtyřech úrovních – mnoho prostoru pro život a pohodu.

Mit 5,5 Zimmern und zwei Bädern bietet das Haus großzügigen Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Entfaltung.

S 5,5 pokoji a dvěma koupelnami dům poskytuje prostorné ubytování pro rodinu, home office a osobní rozvoj.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiterer Raum und eine Garderobe, die zusätzlichen Stauraum oder einen gemütlichen Rückzugsort ermöglichen.

V přestavěné půdě se nachází další místnost a šatna, které umožňují dodatečný úložný prostor nebo útulné útočiště.

Der vollunterkellerte Bereich umfasst mehrere Räume – ideal für Hauswirtschaft, Vorräte oder kreative Hobbys. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.

Plně suterénní část domu obsahuje několik místností – ideálních pro domácí úklid, zásoby nebo kreativní koníčky. K dispozici je také prádelna.

Der sonnige Garten auf einem ca. 579 m² großen Grundstück lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen – mit Platz für Ruhe, Spiel und geselliges Beisammensein.

Slunná zahrada na pozemku o rozloze přibližně 579 m² zve k trávení času venku – s prostorem pro odpočinek, hry a společenská setkání.

Eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt am Haus bieten bequeme Parkmöglichkeiten.

Garáž a dvě parkovací místa přímo u domu poskytují pohodlné možnosti parkování.

Das Haus ist bezugsbereit und bietet eine solide Basis für neues, individuelles Wohnen in angenehmer Umgebung.

Dům je ihned k nastěhování a nabízí solidní základ pro nový, individuální život v příjemném prostředí.

Das Haus befindet sich in Hamburg-Langenhorn, einem beliebten Stadtteil im Norden Hamburgs.

Dům se nachází v Hamburku-Langenhorn, oblíbené čtvrti na severu Hamburku.

Die Umgebung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern mit Gärten und vermittelt eine freundliche, gewachsene Wohnatmosphäre.

Okolí je tvořeno převážně rodinnými domy se zahradami a vytváří přátelskou, ustálenou obytnou atmosféru.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie der Langenhorn Markt mit weiteren Geschäften und Cafés.

V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici obchody, pošta, lékárna, lékaři, školy, školky a trh v Langenhornu s dalšími obchody a kavárnami.

Auch die U-Bahn-Station liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Hamburger Stadtzentrum sowie zu anderen Stadtteilen.

Stanice metra je také vzdálena jen pár kroků a nabízí přímé spojení do centra Hamburku i do dalších čtvrtí.

Das Fluggeschehen des Hamburger Flughafens ist in dieser Lage hörbar, was ein bekanntes Merkmal des Stadtteils Langenhorn ist.

Letový provoz z hamburského letiště je v této lokalitě slyšitelný, což je známý znak čtvrti Langenhorn.

Viele Anwohner schätzen dennoch die gute Erreichbarkeit und die Mischung aus städtischer Infrastruktur und wohnlicher Umgebung.

Mnozí obyvatelé nicméně oceňují dobrou dostupnost a kombinaci městské infrastruktury s rezidenčním prostředím.

Einbauküche mit Arbeitsplatten aus Naturstein und Holzdetails

Vestavěná kuchyň s pracovními deskami z přírodního kamene a dřevěnými detaily

Zwei Bäder: eines mit Dusche, eines mit Badewanne und Bidet

Dvě koupelny: jedna se sprchou, druhá s vanou a bidé

Gasheizung

Plynové topení

Teilweise erneuerte Fenster

Částečně nově instalovaná okna

Vollunterkellerung mit Waschküche und Abstellräumen

Plně suterénní s prádelnou a úložnými prostory

Überdachte Terrasse aus Naturstein

Přístřešek terasy z přírodního kamene

Gartenhaus und Gewächshaus im Gartenbereich

Zahradní domek a skleník v zahradní oblasti

Garage sowie zwei Stellplätze direkt am Haus

Garáž a dvě parkovací místa přímo u domu

Das Haus wurde trocken gelegt und befindet sich in trockenem Zustand (keine Feuchtigkeitsspuren)

Dům byl odvlhčen a nachází se ve suchém stavu (bez stop vlhkosti)

Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, der derzeit als Garderobe und Aufenthaltsbereich genutzt wird.

Půda byla upravena na obytný prostor a nabízí dodatečný prostor, který je v současnosti využíván jako šatna a odpočinková zóna.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über mehrere Räume, darunter eine Waschküche sowie Abstellmöglichkeiten für Vorräte oder Hobby.

Dům je plně suterénní a disponuje několika místnostmi, včetně prádelny a úložných prostor pro zásoby či koníčky.

Die Immobilie wurde trocken gelegt und befindet sich in trockenem Zustand.

Nemovitost byla odvlhčena a je ve suchém stavu.

Eine Garage und zwei Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.

K dispozici je garáž a dvě parkovací místa přímo u domu.

Der Verkauf erfolgt privat.

Prodej probíhá soukromě.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Poptávky realitních makléřů nejsou vítány.

Gemäß § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers untersagt.

Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty realitních makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány.