Prodej bytu 2+1 • 71 m² bez realitkySeekirchnerstrasse Obertrum Obertrum am See Salzburg 5162

2-pokojový podkrovní loft – kompaktní, exkluzivní a vzdušný – ideální domov pro často cestující

S rozlohou 68 m² tento podkrovní loft nabízí dokonalou kombinaci mezi … Výška místností přesahující 4 metry v kombinaci s přilehlými volnými prostory vytváří vzdušnou, otevřenou atmosféru, ve které se člověk cítí skvěle. Moderní domov, jenž spojuje komfort, volný prostor a klid v exkluzivním prostředí. Ideální pro všechny, kteří si užívají života a zároveň hodně cestují.

Život v bezprostřední blízkosti jezera a jen kousek od kulturní metropole Salzburg: idylická obec Obertrum am See spojuje požitky z přírody s prvotřídní infrastrukturou.

Blízký Buchberg zve k rozsáhlým pěším i horským cyklistickým výletům, zatímco úchvatná krajina trumerských jezer – jen pár minut chůze – nadchne plážovými lázněmi, volnými koupališti a možností půjčit si loď.

Obertrum je živá, rostoucí kulturní obec s přímým spojením na město Mozarta – Salzburg, obklopena dechberoucí přírodní krajinou, která nabízí odpočinek a volnočasové aktivity po celý rok.

Okna:

Hliníková/plastová okna se 3-skovými izolačními skly a otáčecím/naklápěcím mechanismem, stejně jako okna s fixním zasklením dle energetického štítku a sluneční ochranou.

Dveře:

Dřevěné dveře s doplňkovými lištami či rámovými lištami.

Vstupní dveře do bytu (šířka/výška) 90/200 cm průchozí otvor.

Dveře uvnitř bytu minimálně (šířka/výška) 80/200 cm průchozí otvor.

Podlahové krytiny:

Obývací a ložnice: parkety

Chodba, koupelna, WC: keramické dlaždice (Feinsteinzeug)

Úložné prostory: parkety nebo keramické dlaždice

Jízdní a chodníkové plochy: zpevněné

Technika budovy:

Vytápění: dálkové teplo s podlahovým vytápěním

Ohřev teplé vody: decentralizovaný

Pitná voda a elektřina jsou zásobovány z veřejných sítí

Fotovoltaická instalace na střeše

Větrání obytných prostor: přívod vzduchu přes vnější stěnu a odvod vzduchu pomocí sanitárních ventilátorů; v suterénu staticky pomocí ventilačních potrubí

Zelené plochy:

Zeleň, osázené a zahradně upravené.

Herní plocha cca 95 m²