Prodej domu 4+1 • 118 m² bez realitkyErbenhäuschen 43a Solingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42651

Popis:

Tento klidně situovaný bungalov z roku 1979 vyniká promyšleným rozvržením s odděleným bytem přímo v domě, který nabízí různé možnosti využití. Navíc disponuje terasou, kterou nelze vidět z ulice, a má přilehlou zahradu.

V přízemí se nachází samostatný byt sestávající z obytného prostoru, ložnice (která může sloužit také jako kuchyň, protože jsou zde k dispozici všechna potřebná připojení) a koupelny se sprchou, umyvadlem a toaletou, což je vynikající volba buď pro hosty, nebo jako obytný prostor pro samostatného člena rodiny.

Dále se v přízemí nachází ložnice a koupelna s denním světlem vybavená umyvadlem, vanou, sprchou, stojací toaletou a bidetem.

Kuchyň sousedí s prostorným obývacím a jídelním prostorem s krbem, který umožňuje přímý přístup na terasu s krytím a elektricky ovládaným slunečním markýzem.

Všechny místnosti v přízemí jsou vybaveny elektrickými rolety, což přispívá k dalšímu komfortu.

Obklopující zahrada nabízí dokonalou kombinaci soukromí a prostoru pro odpočinek.

Exteriér je možné flexibilně přizpůsobit jako prostor pro hry, květinovou oázu nebo užitkovou zahradu.

Plně vybudovaný suterén výrazně rozšiřuje možnosti využití.

Nachází se zde koupelna se sprchou, vanou (s možností perlivé vody), umyvadlem a toaletou. Za oddělením se nachází připojení pro pračku a topný systém.

Velmi prostorná místnost v suterénu, která je propojena samostatnými schody vedoucími do zahrady, může být využita jako pokoj pro hosty, pracovna nebo rekreační místnost. V předsíni je umístěn vestavěný sklepní bar.

Další velká místnost je snem pro kutily, a navíc zde malá místnost poskytuje úložný prostor pro oblečení.

Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost, jak spojit bydlení, práci a volný čas na jednom místě.

Kombinace promyšleného půdorysu nabízí mnoho možností využití a činí z tohoto objektu výjimečnou nabídku. S přehledným podpisem renovací může dům znovu zazářit ve svém novém, individuálním lesku.

Takové příležitosti se vzácně nabízejí.

Shrnující informace:

- 3 koupelny s toaletou

- Krb v obývacím pokoji

- Rolety v celém přízemí

- Terasa a zahrada skryté před pohledem

- Prostorný obývací a jídelní prostor

- Plně vybudovaný suterén

- Dvě sklepní schodiště, přičemž jedno má přístup do zahrady

- Pračkovna

a mnoho dalšího…

Dům se nachází v klidné a upravené obytné čtvrti v Solingenu, která svým vysokým standardem bydlení přesvědčuje. Okolí se vyznačuje na jedné straně prostornou rodinnou bungalovovou osadou a na druhé straně nedalekým lesem. Přesto je centrum města vzdáleno jen 5 minut jízdy autem.

Díky situaci na okraji města směrem k Wuppertalu a Remscheidu je příjezd na dálnici A46 velmi rychlý.

Dále je odtud přibližně 28 km do Düsseldorfu, 42 km do Kolína nad Rýnem a 15 km do Wuppertalu.

Veřejná doprava je také dostupná – autobusová zastávka je vzdálena asi 100 metrů.

Celkově se jedná o žádanou lokalitu, která nabízí vynikající kombinaci klidu, městské dostupnosti a přírodního okolí. Ideální pro ty, kteří si cení jak odpočinku, tak dobré infrastruktury.