Prodej bytu 3+kk • 108 m² bez realitkyGudrunstraße 32 Nürnberg Hummelstein Bayern 90459

- prostorný byt s 3,5 pokoji

- 1. patro velmi udržovaného rodinného domu

- k dispozici je osobní výtah

- výhradně parketová podlaha a moderní dlaždice

- vstupní prostor vybaven praktickou vestavěnou skříní

- velmi velká, světlá jídelna, která svou velikostí odpovídá dalšímu pokoji (mohla by být dodatečně oddělena jako 4. pokoj), se nachází přímo před kuchyní

- 3!!! kryté balkóny (kuchyň, obývací pokoj, ložnice)

- zmodernizovaná a obložená koupelna s přirozeným denním světlem, vybavená vanou včetně sprchové přepážky

- zmodernizovaná, samostatná toaleta s oknem

- světlý obývací prostor

- prostorná ložnice s dostatkem místa pro velkou manželskou postel

- díky různým orientacím krytých balkónů si lze podle denní doby a ročního období vybrat mezi sluncem a stínem

- 3. pokoj lze optimálně využít jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo kancelář

- praktický úložný prostor a skříň na zametací potřeby

- sklepní i půdní oddělení

Závěr: Prostorný byt s 3,5 pokoji ve velmi udržovaném domě hledá nové majitele!

- Mimořádně oblíbená čtvrť Norimberk-Gibitzenhof.

- Městská část charakterizovaná domy z 20. století, renovovanými fasádami a městskými nádvořími -> perspektivní čtvrť posledních let

- Velmi dobře rozvinutá infrastruktura a spojení s veřejnou dopravou (norimberské hlavní nádraží / centrum města je dosažitelné pěšky)

- Stanice metra a tramvaje téměř přímo před dveřmi

- veškeré zařízení pro běžné potřeby, lékárny, lékaři, mateřské školy, školy a krytý bazén Nürnberg-Süd v bezprostřední blízkosti

- veřejná doprava – připojení metrem / tramvají

- dálkové vytápění

- 3 balkóny

- koupelna s přirozeným denním světlem + samostatná toaleta

- vana

- osobní výtah

- domovní interkom

- úložný prostor + skříň na zametací potřeby

- sklepní oddělení + půdní oddělení

- kabelová/satelitní TV

Aktuálně je byt pronajat přátelské a spolehlivé rodině za měsíční nájem 1.000 € bez poplatků + 280 € režie = 1.280 €.