Prodej bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyPetersauracher Str. 39 Nürnberg Röthenbach Bayern 90449

Byt se nachází v bytovém domě v centrální poloze v Röthenbachu.

Centrálně situovaný s přímým spojením na veřejnou dopravu a obchody denní potřeby, avšak v klidném okolí.

Výhodná dispozice zahrnuje 2 ložnice, koupelnu, obývací a jídelnu a kuchyň. V bytě se také nachází úložný prostor a pěkný balkon.

V suterénu je sklepní kóje o výměře cca 9 m² a dále společná prádelna a místnost pro kola.

Byt byl kompletně zrekonstruován, tj.:

- Nová elektroinstalace

- Nová sanitární instalace

- Nové úsporné radiátory

- Nová energeticky úsporná plastová okna s elektrickými rolety a granitovými parapety

- Kompletně nové koupelna s velkým dešťovým sprchovacím koutem a možností připojení pračky a sušičky

- Nové podlahové krytiny (odolný vinyl a dlaždice)

- Nové elegantní vnitřní dveře

- Nové vstupní dveře do bytu

- Čerstvě provedené malířské práce v bílé s dokonale vyhlazenými stěnami

- Nová balkonová podlaha z dřevěných terasových prken vytvořených pro maximální pohodlí

- Elektrická markýza s volantem

- K dispozici je videoprohlídka

- Záruka ještě 2 roky poskytovaná řemeslnickou firmou

- Připojení optickým vláknem

- Vytápění a teplá voda jsou zajišťovány centrálím dálkovým topením, proto přímo účtováno nájemci

- Možnost převzetí výhodné smlouvy o pronájmu garáže cca za 70 €

- Na pozemku platí věcné právo stavebního pozemku (erbpacht) do roku 2062 za 246 € ročně