Prodej bytu 2+1 • 33 m² bez realitkyHermannstraße 56 Berlin Neukölln Berlin 12049

Tento klidný a okamžitě k nastěhování byt v historické budově se nachází ve vyhledávané lokalitě přímo na ulici Hermannstraße a zaujme úspěšnou kombinací stylu a funkčnosti. Dobře rozvržený půdorys optimálně využívá dostupný prostor, aniž by se zbytečně promarnila jakákoliv plocha.

Byt leží v tiché části s výhledem do vnitřního dvora a zároveň těží z přímého slunečního záření. Hned vpravo od vstupní haly se nachází koupelna se sprchou. Chodba vás dále zavede do prostorného obývacího pokoje, který disponuje přípojkami na kuchyň – ideální, pokud si přejete v budoucnu vytvořit svou vysněnou kuchyni a současnou kuchyni využít jako ložnici.

Samostatná kuchyň nabízí i přes kompaktní obytnou plochu útulné místo k odpočinku nebo ji lze s minimálním úsilím rovněž přeměnit na ložnici. V suterénu se nachází vlastní sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Byt je ihned k nastěhování a k dispozici je aktuální energetický štítek. Nachází se navíc v chráněné oblasti Milleuschutzgebiet.

Byt se nachází v centrální části Berlína-Neuköllnu, přímo na ulici Hermannstraße – jedné z nejznámějších a nejživějších ulic této čtvrti. Okolí nabízí ideální kombinaci městské rozmanitosti, kulturního kouzla a vynikající dostupnosti prostřednictvím veřejné dopravy. V bezprostřední blízkosti naleznete četné kavárny, restaurace, půvabné místní obchůdky a oblíbené Tempelhofer Feld – jeden z největších městských volných prostorů v Evropě, který láká na procházky, sport či odpočinek. Další zelené oázy, jako například Volkspark Hasenheide, jsou rovněž dostupné pěšky.

Díky optimální infrastruktuře se dostanete autobusem a metrem (U8 Boddinstraße / Leinestraße) rychle do berlínského centra a do dalších oblíbených čtvrtí jako Kreuzberg či Mitte. Také nádraží Hermannstraße s napojením na Ringbahn (S-Bahn) je vzdálené jen pár minut chůze. Neukölln spojuje městský život s autentickou atmosférou berlínských čtvrtí – ideální pro všechny, kteří ocení centrální polohu, kulturní rozmanitost a zároveň dostupné relaxační prostory.

• Promyšlený, efektivně využívaný půdorys

• Možnost přestavby na dvoupokojový byt

• Vysoké stropy s typickým kouzlem historické budovy

• Moderní, skoro nový sprchový kout

• Centrální topení s ekologickým dálkovým vytápěním

• Udržované a čisté společné prostory

• Praktická vzájemná komunikační budka

• Možnosti uskladnění kol v tichém vnitřním dvoře

• Prostorná sklepní kóje s dostatkem úložného prostoru