Prodej domu 5+1 • 146 m² bez realitkyErlangen Eltersdorf Bayern 91058

Tento moderní řadový dům v Erlangen-Eltersdorf vám nabízí nejvyšší komfort bydlení a udržitelnost. Prostorný obývací a jídelní kout s přímým vstupem do zahrady vytváří otevřenou, světlou atmosféru. Plně vybavená kuchyně a čtyři ložnice činí dům ideálním pro rodiny nebo profesionály.

• Prodej bez provize

• Soukromá zahrada

• Klidná, zelená lokalita

• Vynikající infrastruktura (školy, obchody, MHD)

• Perfektní napojení na Erlangen, Norimberk a Fürth

Eltersdorf je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí v Erlangen. Okolí je klidné a zelené, avšak všechny důležité zařízení – jako jsou školy, mateřské školky, obchody a veřejná doprava – jsou dosažitelné během několika minut. Blízkost k dálnici A73 a hlavnímu nádraží Eltersdorf zajišťuje vynikající spojení s Norimberkem a Fürthem.

• Energetická efektivita: KFW55

• Třída energetické efektivity: A

• Konečná spotřeba energie: cca 43 kWh/(m²·rok)

• Druh topení: kogenerační jednotka (BHKW) – společné vytápění

• Větrací systém s přímým přívodem vzduchu

• Podlahové vytápění

• Moderní vestavěná kuchyně

• Kvalitní podlahové krytiny

• Koupelna se sprchou a vanou

• Toaleta pro hosty

• Soukromá zahrada

• Parkovací místo pro automobil

• Mateřská škola / jesle / školka – 800 m

• Základní škola Eltersdorf – 900 m

• Gymnázium Emmynoether – 500 m

• Nádraží Eltersdorf – 300 m

• Der Beck – 500 m

• Edeka Dorok – 1500 m

• SC Eltersdorf – 100 m

• Dálnice A73/A3 – 500 m

• Lékárna – 500 m

• Siemens Campus – 4 km