Prodej bytu 4+1 • 111 m² bez realitkyMoselstrasse , 9 Essen Kettwig Nordrhein-Westfalen 45219

Tento udržovaný a prostorně řešený bezprovizní byt v přízemí se nachází v klidné a zelené obytné čtvrti Essen-Kettwig. S obytnou plochou cca 111 m² a celkem 4 pokoji nabízí dostatek prostoru pro páry, rodiny či osoby pracující z domova.

V kupní ceně bytu ve výši 299.000 € je zahrnuta vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů.

Rádi lze převzít i další kusy nábytku.

Navíc je k dispozici velké parkovací místo v podzemní garáži (s možností uzamčení, elektřina k dispozici mimo jiné pro elektromobily) za příplatek 20.000 €.

Od roku 2018 až dosud tento objekt obývá majitelka a je již od dokončení ve vlastnictví této rodiny.

Možnost nastěhování je k dispozici od 1. 1. 2026 (po dohodě i dříve).

V roce 2024 byly vyměněny všechny rolety.

V roce 2023 byly tři noční zásobníky topení nahrazeny úspornými elektrickými topeními včetně digitálních termostatů.

V roce 2022: Obnova vstupních dveří bytu.

V roce 2009: Renovace balkonů.

K podlahové krytině:

Obě koupelny jsou obloženy šedými kameninovými dlaždicemi. Všechny další místnosti včetně balkonu jsou pokryty granitem.

Balkon nabízí soukromí a klid.

Výhled z balkonu je nepřekážkový a „zelený“.

Dále k nemovitosti náleží soukromý sklep, společný sklep na kola, dva společné sušárny a společná sušička.

Velké zelené plochy k relaxaci a hraní a malý dětský hřiště se nacházejí přímo před a za domem.

Byt se nachází v bytovém domě s dalšími 12 jednotkami.

V bezprostředním okolí se nachází četné obchodní možnosti, školy, mateřské školy, bazén a lékařská péče. Historické centrum Kettwigu se svými kouzelnými domy s kostelními prvky, útulnými kavárnami a restauracemi je rychle dostupné. Výborné spojení veřejnou dopravou a přístup k dálnicím A52 a A3 umožňují snadný dojezd jak do centra Essenu, tak do sousedních měst Düsseldorf, Bochum, Duisburg, Oberhausen a Mülheim an der Ruhr.