Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitkyBerlin Frohnau Berlin 13465

Diese lichtdurchflutete, massiv gebaute Doppelhaushälfte bietet Wohnen auf drei Ebenen in naturnaher und zugleich gut angebundener Lage. Das Haus wurde 2022 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

→ Tato světlem prosycená, robustně postavená poloviční dvojdomek nabízí bydlení na třech úrovních v přírodě blízkém, ale zároveň dobře dostupném okolí. Dům byl zateplen v roce 2022 a nachází se v udržovaném stavu.

Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss verfügt über Zugang zur Süd-West-Terrasse sowie eine Einbauküche. Im gesamten Haus ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Fenster im Erdgeschoss sind neu und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

→ Prostorný obývací a jídelní prostor v přízemí má přístup na jihozápadní terasu a je zde také vestavěná kuchyň. V celém domě je položen kvalitní parket. Okna v přízemí jsou nová a vybavena elektrickými žaluzie.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und freistehender Badewanne, ein separates WC sowie ein Süd-West-Balkon. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Büro- oder Gästezimmer.

→ V patře na vás čekají dva světlé pokoje, koupelna s denním světlem, ve které najdete sprchu a volně stojící vanu, samostatné WC a jihozápadní balkon. Dokola upravený podkrovní prostor se ideálně hodí jako kancelář nebo pokoj pro hosty.

Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum sowie ein zusätzliches Duschbad und WC – perfekt für Gäste, Homeoffice oder Freizeit.

→ V suterénu se nachází pracovna či rekreační místnost a dále zde najdete další koupelnu se sprchou a WC – ideální pro hosty, home office nebo volnočasové aktivity.

Ein Außenstellplatz ist vorhanden.

→ K dispozici je také venkovní parkovací místo.

Highlights

•2022 sorgfältig saniert

•Parkett im gesamten Haus

•Süd-West-Terrasse & Balkon

•Fenster im EG mit elektrischen Rollläden

•Tageslichtbad mit Dusche & freistehender Badewanne

•Ausgebauter Spitzboden

•Hobbyraum + weiteres Duschbad im UG

•Naturnahe Lage nahe Frohnauer Forst

→ Klíčové přednosti

• Pečlivě zateplen v roce 2022

• Parket v celém domě

• Jihozápadní terasa a balkon

• Okna v přízemí s elektrickými žaluzie

• Koupelna s denním světlem, sprchou a volně stojící vanou

• Upravený podkrovní prostor

• Pracovna/rekreační místnost s další koupelnou se sprchou v suterénu

• Přírodní lokalita v blízkosti Frohnauer Forst

Frohnau liegt nicht nur hoch im Norden von Reinickendorf, sondern auch hoch im Kurs! Anfang des letzten Jahrhunderts durch Guido Graf Henckel Fürst von Donnersmarck als Gartenstadt konzipiert, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Landhausstandort mit unmittelbarer City- und Brandenburg-Anbindung. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn in nur ca. 20 Minuten in der Mitte Berlins. Frohnau bietet alles, was ein modernes und stilvolles Leben ausmacht. Sportarten wie z.B., Reiten, Golf und Tennis ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung. Gediegene Shoppingmöglichkeiten am Zeltinger- und Ludolfinger Platz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kindertagesstätten, machen diesen Ortsteil nicht nur für Familien sondern auch bei Prominenz aus Wirtschaft und Kultur attraktiv und liebenswert.

→ Frohnau se nachází nejen vysoko na severu Reinickendorfu, ale je také velmi oblíbené! Na počátku minulého století bylo Frohnau navrženo Guido Grafem Henckel Fürst von Donnersmarckem jako městská zahrada (Gartenstadt) a dnes je exkluzivní lokalitou pro vily a venkovské domy s bezprostřední dostupností do centra města a Braniborska. S S-Bahn se rychle a pohodlně dostanete do centra Berlína přibližně za 20 minut. Frohnau nabízí vše, co znamená moderní a stylový život. Sportovní aktivity jako například jízda na koni, golf či tenis umožňují exkluzivní volnočasové vyžití. Vkusné možnosti nakupování na placích Zeltinger a Ludolfinger, týdenní trh, stejně jako školy a mateřské školky činí tuto čtvrť atraktivní a oblíbenou nejen pro rodiny, ale také pro významné osobnosti z oblasti obchodu a kultury.

Highlights

•2022 saniert

•Parkett im gesamten Haus

•Süd-West-Terrasse & Balkon

•Fenster im EG mit elektrischen Rollläden

•Tageslichtbad mit Dusche & freistehender Badewanne

•Ausgebauter Spitzboden

•Hobbyraum + weiteres Duschbad im UG

•Naturnahe Lage nahe Frohnauer Forst

→ Klíčové přednosti

• Zateplen v roce 2022

• Parket v celém domě

• Jihozápadní terasa a balkon

• Okna v přízemí s elektrickými žaluzie

• Koupelna s denním světlem, sprchou a volně stojící vanou

• Upravený podkrovní prostor

• Pracovna/rekreační místnost s další koupelnou se sprchou v suterénu

• Přírodní lokalita v blízkosti Frohnauer Forst