Prodej bytu 2+kk • 79 m² bez realitkyTheodor-Heuss-Straße 45, , Bádensko-Württembersko

Nabízí se velmi udržovaný 2,5 až 3,5 pokojový byt v Kornwestheim-Ost, který se nachází v úžasné lokalitě s krásným výhledem a na okraji polí (6. patro) – byt je poprvé vlastněný vlastníkem.

Zde můžete buď bez větších komplikací nastěhovat ihned po jednoduché renovaci, nebo využít rozmanitých možností úprav bytu a vytvořit si tak svůj vysněný domov.

Původně navržený jako 3,5 pokojový byt, byl díky odstranění jedné zdi upraven na prostorný 2,5 pokojový byt. Příslušnými úpravami lze však poměrně rychle opět vytvořit dispozici 3,5 pokojů.

Co byt nabízí:

- dobrý stav

- udržovaný parketový podlah v chodbě a obytných prostorech

- útulný dřevěný strop

- světlý obývací pokoj

- jižní balkon, ke kterému máte přístup z obývacího pokoje i ložnice

- byt je snadno dostupný výtahem

- služba domovníka, takže si můžete víkend vychutnat, aniž byste se museli starat o zametání nebo zimní údržbu

- vaše auto bude bezpečně zaparkováno na podzemním parkovišti (v ceně zahrnuto)

- dvě sklepní místnosti, které nabízejí dostatek úložného prostoru

- udržovaná retro koupelna z 70. let s duší, vanou i připojením pro pračku

- samostatné WC

- umístění na okraji města, bezprostředně sousedící s poli a loukami, ideální pro procházky, jízdu na kole nebo jogging

- výborná dopravní dostupnost: za krátkou dobu se dostanete na silnici B 27 a rychle do Stuttgartu, Ludwigsburgu či na dálnici – případně do severovýchodních částí Stuttgartu, podle směru jízdy

- také s veřejnou dopravou, například S-Bahn, jste rychle v Stuttgartu. Autobusová zastávka se nachází jen za rohem

- různé možnosti nákupu, pekárna i lékárna jsou rovněž v docházkové vzdálenosti

Je-li to požadováno, lze bezplatně převzít starší vestavěnou kuchyň.

V suterénu se nachází prádelna s pračkami a sušičkami na mince.

Kromě toho má dům saunu a společenský sál, které je můžete využívat za poplatek. Mycí místo pro auta rovněž patří do společného vlastnictví.

Domovní poplatek ve výši 414 € se dělí na 310,67 € na provozní náklady a 103,33 € na fond oprav.

Střecha je aktuálně renovována, proto platí do 31. 12. 2025 omezená zvláštní příplatek.

Prodej probíhá od soukromé osoby bez makléřského provizního poplatku.

Dotazy makléřů nejsou vítány.