Prodej bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyStuttgart Bergheim Baden-Württemberg 70197

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Je na prodej atraktivní 3-pokojový byt ve Stuttgart-Giebel.

Tento byt se nachází v 14patrovém bytovém domě, který byl postaven v roce 1962 masivní stavbou. Objekt nabízí díky dvěma výtahům a dvěma samostatným schodištím komfort a flexibilitu v každodenním životě.

Okna již byla vyměněna a plochá střecha byla zrekonstruována. Elektrická rozvodná síť a požární ochrana byly během uplynulého roku uvedeny do nejnovějšího stavu a dokončovací práce budou dokončeny ještě v tomto roce. Náklady na tyto úpravy již vlastníci vyrovnali.

V rámci rekonstrukce elektroinstalace byla v domě rovněž instalována handsfree jednotka s obrazovkou. Centrální olejové topení bylo v roce 2016 nahrazeno efektivním plynovým nízkoteplotním topením, které je jak úsporné, tak připravené na budoucnost. Ohřev teplé vody je zajišťován prostřednictvím decentralizovaného teplovodního zásobníku umístěného v technické místnosti.

Byt byl v letech 2024–2025 kompletně rekonstruován a modernizován. Byly přitom vyměněny všechny prvky, jako jsou elektroinstalace, vodovodní potrubí, dveře, obklady, podlahové krytiny, stěny, koupelna, kuchyně a dlažba.

Poptávky od makléřů, odhadců a zprostředkovatelů nejsou vítány.

V případě zájmu nás, prosím, kontaktujte! U poptávek uveďte své kontaktní údaje (jméno, příjmení, adresu, telefonní číslo). Dotazy s potvrzením kapitálu nebo s finančním zajištěním budou upřednostněny.

Byt na adrese Schildkrötenweg 2, 70499 Stuttgart se nachází v klidné a rodinně přívětivé rezidenční oblasti ve Stuttgartu. Tato lokalita nabízí vynikající dostupnost veřejné dopravy a řadu obchodních možností.

Veřejná doprava:

V bezprostřední blízkosti se nachází tramvajová linka U13, která umožňuje rychlé spojení s centrem města i dalšími částmi. Zastávka je vzdálena jen několik minut chůze a zajišťuje, že svá místa snadno a pohodlně dosáhnete.

Nákupní možnosti:

V okolí najdete řadu obchodů, které zajišťují každodenní potřeby. Patří sem:

Supermarkety:

REWE a Aldi jsou dosažitelné pěšky během několika minut a nabízejí široký výběr potravin.

Drogerie:

Drogerie Dm a Rossmann se rovněž nacházejí v blízkosti, což je ideální pro nákup drogerijních potřeb a kosmetiky.

Specializované obchody:

Různé pekárny, řeznictví i malé obchůdky zajišťují osobní nákupní zážitek.

- Restaurace a kavárny:

- V okolí se nachází řada restaurací a kaváren, které nabízejí regionální i mezinárodní kuchyni.

Tato lokalita spojuje výhody klidné rezidenční oblasti se skvělou dostupností důležitých zařízení a služeb, což je činí obzvláště atraktivní pro rodiny a pracující.

Lékaři:

V okolí najdete různé ordinace a zdravotnická zařízení, včetně praktických lékařů, zubařů a specialistů. Přístupnost je obvykle zajištěna během 5–10 minut autem nebo veřejnou dopravou.

Mateřské školy a jesle:

Pro rodiny s malými dětmi je v blízkosti několik mateřských škol a jeslí, které nabízejí vysoce kvalitní péči a předškolní vzdělávání. Možnosti zahrnují:

Městské mateřské školy: Ty často mají kapacity pro různé věkové skupiny a jsou dobře zapojeny do místního vzdělávacího systému.

Soukromé jesle: Existují také soukromé zařízení, která nabízejí flexibilní otevírací dobu a speciální vzdělávací programy.

Většina těchto zařízení je dostupná pěšky nebo na kole během krátké doby, což rodičům usnadňuje zajištění péče o děti.

Tato lokalita je proto mimořádně atraktivní pro rodiny, které kladou důraz na dobrou dostupnost zdravotnických služeb a výchovných zařízení pro své děti.

V&V GmbH

Körnerstr. 18/1

71634 Ludwigsburg