Pronájem bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyBochumer Str. 72 a, , Severní Porýní-Vestfálsko

Dobře řežený byt o dispozici 3,5 pokojů se nachází v 1. patře osmifunkčního domu, kde převládají domácnosti jedno- a dvoučlenné. Balkon je orientován na západ a má boční obložení. Nabízí sluneční světlo od poledne až do západu slunce.

Při vstupu do bytu se vám naskytne prostorná obývací a jídelní část s přímým vstupem na balkon. Odtud je přístup také do kuchyně, která může být buď oddělena dveřmi jako samostatný prostor, nebo otevřeně začleněna do obývací a jídelní části.

Na konci vstupní chodby vede dveře s vloženým sklem do zadní části bytu. Tam se nachází hostinská toaleta s umyvadlem, dětský pokoj či pracovna, ložnice a koupelna. Koupelna s přirozeným denním světlem díky velkému oknu je vybavena sprchovým koutem, vanou, dalším toaletním kusem a umyvadlem se skříňkou.

Obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj jsou vybaveny parketovou podlahou z masivního dřeva, která vytváří přirozenou atmosféru. V kuchyni, vstupní části, jídelně i chodbě je položena dlažba. Ve všech místnostech je dostatek dlouhých stěn, takže lze bez problémů umístit i větší skříňové systémy.

Možnosti rekreace v okolí: Za pěchotní vzdálenost 5 minut se dostanete k odpočinkovým oblastem u řeky Ruhr a ke stezce podél řeky Ruhr. Odtud lze dojít k Baldeneyské přehradě v Essenu, nebo vyrazit na pěší túru či jízdu na kole daleko za Kemnader Stausee. Hattingen také díky lesa Schulenberger Wald disponuje dalším nádherným rekreačním územím.

Dopravní spojení: Přímo u ulice Bochumer jede tramvaj směrem na hlavní nádraží v Bochumu (25 minut jízdy) nebo do Hattinger City (5 minut jízdy) s autobusovou zastávkou, dále pak spojení S-Bahn na hlavní nádraží v Essenu (S3 20 minut jízdy a s možností dalšího spojení přes Mülheim do Oberhausu). Kromě toho jsou zde autobusy z ulice Bochumer směrem do Hattinger City, k S-Bahn do Bochum-Dahlhausen a do dalších městských částí.

Obchody a služby: V Hattinger City nebo v Bochum-Linden najdete mnoho obchodů s denní potřebou. Potravinový diskontér a menší potravinový obchod jsou pěšky dosažitelné zhruba za 7 minut v obci Rauendahl.

V sklepě domu máte k dispozici suché prostory s okny a topnými zařízeními. Každý byt má navíc samostatný zdivo vybudovaný sklepní prostor pronajatý nájemníkovi a další úložnou místnost přístupnou z balkonu. Každý byt je vybaven interkomem.

Rezidenční dům na adrese Bochumer Str. 72 a je přístupný přes soukromou příjezdovou uličku mezi domy na Bochumer Str. 72 a 74.

Spotřeba energie objektu činí 94,40 kWh. Vytápění je realizováno pomocí centrální plynové topení. Ohřev vody probíhá bez tepelných ztrát pomocí elektricky poháněného průtokového ohřívače.

Chov psů v bytě není povolen.

V případě potřeby lze pronajmout garáž pro automobil za cenu 60 eur měsíčně.

V případě zájmu prosíme o informativní email s krátkým představením.

Nabídka je nezávazná a mezisemijní pronájem zůstává vyhrazen. Uzavírání nájemních smluv probíhá výhradně písemně.

Zobrazené fotografie ukazují srovnatelný sousední byt, zařížení bylo generováno jako návrh interiéru pomocí umělé inteligence.