Pronájem bytu 3+kk • 93 m² bez realitkyOststraße 16, , Bádensko-Württembersko

Nachází se v samotném srdci lázeňského regionu Bad Rappenau, tato komfortní 3,5-pokojový byt ve moderním 11-rodinném domě s výtahem a podzemní garáží se pyšní nádhernou polohou, přímo u lázeňského parku Bad Rappenau. Objekt byl postaven v roce 2016 monolitickou stavbou.

Byt o obytné ploše cca 92,32 m² se nachází ve 2. patře, je bezbariérový a je pohodlně dostupný výtahem. Nabízí prostorný obývací/jídelní kout s otevřenou kuchyní, ložnici a další místnost, kterou lze využít jako pokoj pro hosty, pracoviště či dětský pokoj.

Velká balkon s větrným a slunečním krytím a přímým výhledem na lázeňský park zve k relaxaci.

Koupelna s denním světlem je moderně zařízená, vybavená bezbariérovou sprchou, vanou, toaletou, ohřívačem ručníků a připojením pro pračku.

Další místnost určená pro technické zázemí poskytuje v bytě úložný prostor.

Všechny obytné prostory jsou vybaveny světlým parketovým podlahovým krytem, koupelna je opláštěná dlažbou.

K bytu náleží také podzemní garážové stání (za příplatek €60,00 měsíčně), kde můžete pohodlně zaparkovat auto a suchou nohou se výtahem přímo z garáže dostanete k bytu.

K bytu je také sklepní kóje pro uskladnění dalších věcí. Pro společný majetek domu je rovněž k dispozici prádelna s prostorem pro pračku a sušičku a sklad pro kola.

Lokalita:

Vícebytový dům s 11 bytovými jednotkami se nachází v blízkosti centra, přímo u lázeňského parku, s ideálními nákupními možnostmi (cca 10–15 minut chůze). Také lázně, restaurace, kavárny a další volnočasová zařízení jsou dostupná během několika minut pěšky.

Nabídka sportovních a rekreačních aktivit v Bad Rappenau, s areály jako lázeňský park, venkovní bazén, krytý bazén, golfové hřiště atd., zdaleka nenaplňuje žádná přání.

Zároveň toto místo poskytuje vynikající dopravní spojení, ať již vlakem, S-Bahn nebo autem.

Vybavení:

- Parketová podlaha

- Komfortní podlahové vytápění s individuálním ovládáním v jednotlivých místnostech

- Prostorná okna, která zajišťují světlé prostory

- Výška místností cca 2,50 m

- Bezbariérový přístup

- Plně vybavená vestavěná kuchyně

- Elektrické rolety

- Výtah

- Bezbariérový přístup výtahem od sklepa až po byt

- 1 podzemní parkovací místo (příplatek €60,- měsíčně)

- Podzemní garáž s elektrickým pohonem vrat a dálkovým ovládáním

- Další místnost pro uskladnění kol a kočárků v suterénu

- Energeticky úsporný topný systém v celém objektu

- Trojitě izolační zasklení všech oken

- Vysoce kvalitní dlaždice od renomovaných výrobců

- Ohřívač ručníků v koupelně

- Služby domovníka

Ráda Vám poskytnu další informace a domluvím prohlídku.

Byt je volný a je k okamžitému nastěhování.

Minimální doba pronájmu je 1 rok.

Celkový nájem včetně podzemního parkovacího místa činí €1.410,-

K přihlášení uchazečů jsou potřeba následující dokumenty:

- Dotazník nájemce (Mieter-Selbstauskunft)

- Kontrola bonity SCHUFA

- Doklad totožnosti

- Doklady o příjmu za poslední 3 měsíce