Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyHeilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Altbaus. Sie befindet sich im 1.OG eines gepflegten 4-Familienhaus in attraktiver Lage nahe des Neckars und bietet ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre.

Tento čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt spojuje moderní komfort bydlení se zvláštním kouzlem staré budovy. Nachází se v prvním patře udržovaného čtyřrodinného domu v atraktivní lokalitě nedaleko Neckaru a nabízí útulný domov s příjemnou atmosférou.

Die Wohnung verleiht ein gemütliches Ambiente und lässt den typischen Altbaucharme lebendig werden. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Es wird außerdem eine neue Einbauküche verbaut. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice.

Byt vyzařuje útulnou atmosféru a oživuje typický půvab historické budovy. Samostatná kuchyň má praktické uspořádání a poskytuje dostatek prostoru pro vaření. Navíc je instalována nová vestavěná kuchyň. Dvě ložnice nabízejí flexibilní možnosti využití – ideální pro páry, malé rodiny nebo domácí kancelář.

Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und schaffen zusätzlichen Wohnwert. Durch die umfassende Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.

Balkón zve k odpočinku na čerstvém vzduchu a přidává další hodnotu bydlení. Díky rozsáhlé rekonstrukci se byt prezentuje v velmi udržovaném stavu.

Die Wohnung liegt in attraktiver Lage von Heilbronn, unweit des Neckars und der Innenstadt. Die Nähe zum Wasser, zu Grünflächen und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeitwert – ideal für alle, die das urbane Leben mit Erholung kombinieren möchten.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě Heilbronnu, nedaleko Neckaru a centra města. Blízkost k vodě, zeleným plochám a procházkovým cestám zajišťuje vysokou volnočasovou hodnotu – ideální pro všechny, kteří chtějí kombinovat městský život s relaxací.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus- und Bahnverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Für Pendler sind die Bundesstraßen und Autobahnen schnell erreichbar.

Obchody, restaurace, kavárny, stejně jako školy a školky, jsou snadno dostupné pěšky. Rovněž je výborné spojení s veřejnou dopravou – autobusová a vlaková doprava se nachází v bezprostřední blízkosti. Pro dojíždějící jsou hlavní silnice a dálnice rychle dosažitelné.

Trotz der zentralen Lage überzeugt das Umfeld durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Hier lässt sich der Altbaucharme Heilbronns in bester Lage genießen – stadtnah, naturnah und mit Blick auf den Neckar.

Navzdory centrální poloze okolí překvapí tišší a příjemnou bydlení atmosférou. Zde si můžete vychutnat kouzlo historické budovy Heilbronnu v excelentní lokalitě – blízko města, v přírodě a s výhledem na Neckar.

- frisch saniert

- čerstvě zrekonstruovaný

- neue Einbauküche (zzgl. 50 € zur Kaltmiete)

- nová vestavěná kuchyň (plus 50 € k základnímu nájmu)