Pronájem bytu 3+kk • 83 m² bez realitkyBorgmannshof 32 Gelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45888

Tento půvabný byt ve 3. patře udržovaného činžovního domu se těší na nové nájemce, kteří ocení výhodnou polohu bydlení spojenou s prostorným rozložením místností. Dům byl převzat současnými majiteli jen před několika měsíci a je momentálně ještě důkladně modernizován. Před nastěhováním by měl být byt jistě zrenovován – zde máte velkou volnost k tomu, abyste bytu hned udělali svůj osobní otisk: budete se v něm cítit jako doma již od první chvíle.

Co vás čeká:

Byt disponuje promyšleným rozložením místností a velkým balkonem orientovaným na západ – ideálním pro odpočinek po pracovním dni. Velká společná zahrada, která byla po delší době zanedbanosti znovu upravována, se již těší na nadcházející grilovací sezónu.

Moderní vytápění: Celý dům je izolován a vytápěn energeticky efektivním infračerveným topením – příjemně teplý a šetrný k životnímu prostředí.

Klidná lokalita ve slepé uličce: Zde budete bydlet v klidném prostředí bez průjezdného provozu – ideální pro relaxaci po dlouhém pracovním dni.

Příjemné posezení na balkoně: Přítomný balkon vás zve k posezení – s dalekým výhledem a množstvím denního světla.

Čerstvě zrenovovaný vstupní prostor: Společné prostory jsou rovněž modernizovány a brzy se rozzáří novým leskem. Také exteriér domu projde komplexní modernizací a dosud odložené opravné práce předchozího majitele budou dokončeny.

Nový vstupní prostor: Instalace nových vstupních dveří a moderního zvonku je téměř dokončena – pro větší komfort a bezpečnost.

Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení klidného, udržovaného a moderního bydlení – s tou extra dávkou kvality. Cílem majitelů je vytvořit vysoce kvalitní bydlení s dlouhodobým pronájmem.

Městská čtvrť a okolí

Borgmannshof se nachází v městské části Bulmke‑Hüllen, PSČ 45888.

Borgmannshof je obytná ulice v klidné oblasti, která je převážně využívána obyvateli.

Dopravní spojení

Veřejná doprava je v okolí dostupná; autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti.

Oblast je dobře napojená na další městské části i centrum Gelsenkirchenu. Lokalita nabízí příjemnou rovnováhu mezi klidným bydlením a městskou infrastrukturou.

Nákupy a zásobování

Obchody s každodenním zbožím, supermarkety, pekárny apod. jsou dosažitelné pěšky nebo krátkou jízdou.

Také lékaři, lékárny a další služby jsou v blízkosti.

Vzdělání a volný čas

Mateřské školy a základní školy se nacházejí nedaleko.

Zelené plochy a menší rekreační oblasti jsou také snadno dostupné, což poskytuje možnosti trávení volného času v okolí (klidný charakter bydlení, situace ve slepé uličce atd.).

Klid a kvalita bydlení

Ulice je klasifikována jako obytná se sníženou rychlostí (30 km/h), což přispívá k nižšímu hluku a větší bezpečnosti.

Díky umístění v vedlejší ulici či slepé uličce se neočekává silný průjezd, což vede k příjemné a klidné atmosféře.

Nabídky od realitních makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontaktní pokusy makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!